【掌柜楼评】龙岗地铁盘远洋新干线二期将推88平3房 周边均价4字头

　　项目配建3000平9班幼儿园，业主小孩可以在小区内的幼儿园上学。

　　对口九年一贯制学校——南联学校，学校占地面积28000平方米，现有42个教学班，2267名学生，145名教职工。

　　百度百科显示，南联学校创办于1951年，历史悠久，底蕴深厚，2001年被评为市一级学校，2005年升格为九年一贯制学校，是一所环境优美、教学设备先进的现代化公办学校。

　　医疗配套

　　项目距离龙岗区区政府办公处比较近，周边医疗配套相对较齐全。3-4公里范围内有三甲医院龙岗区人民医院、龙岗区中心医院，以及龙岗妇幼保健院，整体医疗配套较齐全。

　　休闲配套

　　小区内，规划有游泳池、跑道，规划有不同年龄段居民可以活动的场所。

　　另外，周边有回龙埔公园、龙园公园、龙潭公园、龙城公园、八仙岭，休闲场地选择多样。

　　户型

　　88平有两个户型，B、C户型，都是三房两厅两卫，空间紧凑，动静分区。

B户型横厅设计，长6.1米，东北朝向，两个房间朝东北，一个房间、厨房、两个洗手间朝西南;景观阳台长3.8米，宽1.5米，空间较宽敞。

　　C户型竖厅设计，两个房间带飘窗，主卧空间较大;景观阳台长3.6米，宽1.5米;阳台、主卧、次卧朝东北，另一个次卧朝北。

　　因目前只有户型图纸可看，样板房尚未开放，每个户型的采光、遮挡、视野等具体情况还有待考察。

　　周边房源

　　一手房源方面，南联站周边在售新房有远洋新天地、金地龙城中央。

　　远洋新天地在售二期81-108平住宅产品，备案单价区间是37172-43406元/平，备案总价区间303-438万，整体均价约43000元/平，最低首付101万起。

　　项目配建有9000万园林，带12班幼儿园，靠近在建地铁14号线和16号线交汇站龙平站，距离周边工业区、离民房有一定距离。不过，项目到南联站有一定距离，步行将近20多分钟。

　　金地龙城中央已经开发了几期，现主推41-82平的公寓产品，户型方正，带一个小生活阳台，最低总价120万，公寓首付五成。距离最近的地铁是3号线龙城广场站。

　　二手房源方面，小编在某房产网上看到，南联一带挂牌二手房房源上百套。楼龄比较新的有鹏达摩尔城、满京华喜悦里、海航城。

　　鹏达摩尔城整体挂牌价3.5万/平，23套房挂牌。满京华喜悦里整体挂牌价4.4万/平，21套房挂牌，其中，大多是带装修的3房户型。海航城整体挂牌价3.8万/平，挂牌房源30套，其中，不少是3-4房的毛坯房。

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远洋新干线二期 均价：待定

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