这一次，我们彻底搞清楚什么是学位房

　　2018年11月24日下午，在勤诚达·正大城营销中心，一场由FM942电台《就是爱看房》栏目通过线上征集报名的方式参与，以“这一次，我们彻底搞清楚什么是学位房为主题，针对目前听众朋友最关心的学位房问题展开的线下专业讲座成功举办。为了让更多的人群能够彻彻底底搞清楚学位房的性质，活动当天栏目主持人邱小生特别邀请《就是爱看房》房学院专家深圳木子、学位房五阿哥、学霸三位专家为粉丝做深刻解读。本次活动也吸引了大量人群前往现场，现场热闹非凡。

　　历史及政策双重印证“买房正当时”

　　首先学霸老师对深圳房价的历史涨幅情况做了总结，从2007年至2010年，房价涨了50%，从2015年至2016年涨幅更是达到了100%，而目前则是处于相对平淡的时期，并且认为下一个涨幅周期将会稍微延长，预计在2022年、2023年左右。学霸老师还以“930政策”、“330政策”的实例表明目前的对于购房者而言是一个相对宽松的环境，而不是等到涨幅更大时在选择购房。

　　学位房很紧张，学位房很重要！

　　随后学霸老师就本次活动的主题“学位房”发表了自己的观点，以两个区位相近的楼盘为基础前提进行对比，结果显示有学位加持的楼盘价值都明显更高，而有招牌名校的楼盘其价值、号召力会在此基础上更高。另外，目前的大环境处于新生儿出生数量持续增长的情况，2016年和2017年相较2015年出生率上升了15%-20%，其次，深圳也是住房占有率较低的地区，由此可见，学位房的重要性更是不言而喻。

　　名校学区房选哪里？光明必须关注

　　对于学区房位置的选择，学霸老师也给出了自己的意见，首先从下图中可以看出各大名校在深圳市的布局几乎都是在南山、福田区。

　　这一现象的出现使得众多的家长都往南山、福田靠，如此一来使得两个片区的名校学位竞争更大，这也就会导致部分家长未能把孩子送入最理想的学校。那么在如今学区房众多的项目中那个区域项目最值得关注呢？学霸老师根据自己的多年经验做出了专业的解答，在如今深圳各片区房地产市场竞争激烈的环境中光明中心区绝对是值得每一位家长关注的片区，目前正在建设的地铁6号线、与13号线连通深圳中心区域，以及投入使用多年的光明城高铁站，交通规划利好楼市发展毋庸置疑。 光明区提出构建“一廊三带”产业格局。即将打造光侨路高新技术产业带、公常—北环高新技术产业带、松白路产业转型提升带，未来将着力培育引进一批高端制造、智能制造龙头企业、标杆企业，着力打造具有全球竞争力的智造强区和产业新城。

　　作为光明区火热在售中的公园学府大盘——勤诚达·正大城于今年的9月5日正式引入华中师范大学附属光明勤诚达学校，值得一提的是，学校是以勤诚达集团为名，更是光明首次“政府+名校+名企”的创新办学模式强力打造的品牌学校，必将成为正大城业主最期待和最喜爱的学校。 学校规划54个班，2520个学位，约6.8万平建筑面积，本着理念创新、体制创新和机制创新的原则，打造特色鲜明、国际化、信息化、创新型的示范标杆学校，为正大城业主创造浓郁的人文气度和学府氛围。除此之外还规划了2所12班幼儿园，让业主在家门口即可享受一站式长达12年的优质教育！

　　目前，名校在光明区的布局相对属于“贫区”，而对于计划定居在光明区的家长而言无疑是一大利好消息，相信在不久后光明区及附近片区的家长也会使出浑身解数争取拿下位于勤诚达·正大城的“全国状元学校”学位房。

　　一所好的学校为孩子带来的的是能够让孩子在学习中感染优良文风，让孩子优人一步，让孩子的生活与学习融为一体，助力梦想起飞，成就锦绣前程！

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勤诚达正大城 均价：45500元/㎡

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