龙岗坪地小产权房当街叫卖 原宅基地上建商品房

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　　小产权房售卖宣传单当街派发

　　“坪地的房子真便宜。”在房价居高不下的今日，龙岗一些买房者开始将眼光投向了坪地，因为那里的房子均价不超过２０００元每平方米。听到龙岗买房者的议论，记者沿着深惠路来到坪地街道。在坪地人民医院路边，一张写有“华东名居”字样的楼盘售卖宣传单便递到了记者手中。

　　１８６０元／平方米的优惠价格、大型商场、学校、公园应有尽有……乍一看，还以为龙岗坪地街道又建起来新的商品楼盘，仔细一打听方知这是所谓的合作建房。表面上看，除了不能取得房产证和不能转让抵押外，这些房和普通商品房并没有两样，但是价格却只有周边商品房的四分之一！

　　“自住投资的最好选择！位于坪地繁华高尚生活区。”宣传单上的华东名居楼盘照片印刷精美，说周边环境优雅，绿地、公园等公共设施一应俱全，而１８６０元／平方米的价格更是吸引眼球。在宣传单页上，商场、学校、酒店、银行、车站和娱乐休闲等字眼一应俱全。

　　在宣传单页的背面，印着“华东名居”的５种户型图，包括３房２厅、４房２厅等。同时，还有各路公交线路以及楼盘所在的位置图。顺着宣传单页上的地址，记者找到了位于坪地人民南路乐兴百货向南１００米处的“楼盘”。

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　　楼内无任何消防设施

　　车辆沿着七扭八歪的道路停在了一排８层建筑门前，按照宣传单页上的指示，这里就是“华东名居”。距离“楼盘”正门口的是一栋与其同等层高的居民楼，西南方则是一座烂尾楼。走到“楼盘”门口，４位工人模样的人向楼内搬运着水泥，楼内不时传出切割瓷砖的刺耳声。

　　见大门口处和一楼各房间均为毛坯房，也没有相关接待人员，记者正要转身离开，旁边一位吸烟的中年男子告诉记者，“售楼处”在二楼。沿着没有扶手水泥裸露的楼梯，记者来到了二楼的售楼处。

　　见到记者，“售楼小姐”立即迎了出来，递上名片。从名片上记者看到，该“售楼小姐”姓谭。热情招呼后，谭小姐便马上带着记者去看房。从谭小姐口中记者得知，她很早就在“老板”的手下从事“售楼”工作，每卖出一套房，她可从中获得１００至２００元不等的提成。

　　在谭小姐带领下，记者观看了３楼和４楼的房间，在每层房间中，３房２厅的就有５种不同的户型。每间房中，都带有简单非毛坯。“价格很优惠，１８６０元／平方米起。”谭小姐介绍说，“楼盘”的二楼是最低价位，每高一层便增加２０元。随后，记者在每层房间内和楼道内，均未见到任何消防设施。而弯弯曲曲的楼道两边，分列着近１０套房间，楼梯和电梯紧紧挨在一起。

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　　多处“楼盘”在售卖

　　看过户型，记者询问买这种小产权房是否安全，谭小姐给出的答案是，“老板”在坪山街道国惠康商场附近也有楼盘，比这边的楼盘规模还要大，而且早在前年，“老板”就已经在坪地街道另外一处卖出了一座１０层的“东升大厦”。“ 如果有问题，业主还不来找我们？”

　　走进售楼办公室，一张办公桌正对着房门，３盒名片整齐排列在桌沿处。前面上贴着该楼盘的各种户型图，茶几上正烧着开水，用过的一次性水杯堆满了垃圾桶。“你们是从市里过来的吧？已经都跟田经理约好了吧？”谭小姐挂断所谓田经理的电话后，她便笑着这样问记者，记者一听，便也顺着她的话，承认是已经预约好的了。见是与经理预约好的客人，谭小姐对记者再无防范。从谭小姐的口中记者得知，每天来看房的客人很多，都是通过熟人关系介绍看房的。

　　看到记者始终关心安全问题，放松警惕的谭小姐便开始大吹起“老板”来。“请看外面那栋烂尾楼。”顺着谭小姐的手指，记者透过窗户，看到了该楼盘外面的一栋近３层的烂尾楼。“去年查得紧，那栋房子就给停了，可是我们的还是封顶了。”谭小姐一脸自信，不断告知记者，“老板”在坪地街道、坪山街道有多处已卖完或正在出售的同类“楼盘”，均没出现任何安全问题。“有问题还能在非毛坯吗？”谭小姐言语自豪，弦外之音是让记者再不要考虑安全问题。