粤港澳大湾区9市最新房价出炉！深圳跌了 惠州依旧上涨

　　春节假期刚结束，有关粤港澳大湾区规划的消息在这几天就已经被刷爆了。

　　来自大公文汇全媒体的消息，香港特区政府联同广东省及澳门特区政府，将在2月21日(下周四)上午10点半，在香港海洋公园万豪酒店大宴会厅举行《粤港澳大湾区发展规划纲要》宣讲会。

　　据行政长官林郑月娥早前透露，粤港澳大湾区发展规划纲要将会在日内由中央公布，湾区规划宣讲会将由国家发展改革委安排高层人员出席宣讲，介绍纲要的内容和制作。

　　据港媒报道，国家发改委副主任林念修、广东省省长马兴瑞及澳门特首崔世安将前往香港出席宣讲会。全国政协常委、香港中华总商会会长蔡冠深指出，大湾区宣讲会在香港举行，这证明香港具有重要地位，“一国两制”就是香港的优势。

　　大湾区9市最新房价出炉 深圳跌了 惠州依旧上涨

　　2017年，“粤港澳大湾区”首次被写入“中央政府工作报告”，尽管到目前其发展规划尚未出台，但相关建设已在推进，暨南大学公共管理学院教授胡刚在接受媒体采访时表示，2017~2018年是政府酝酿和思考的阶段去年全国两会之后各地着手制定大湾区建设的行动方案2019年就应该是落实行动方案的起步年。预计今年大湾区的人口流入、人才引进、企业入驻都将有大幅提升。

　　而过去的两年时间，湾区9市凭借这一东风，获得不错的发展机遇，尤其是楼市方面。

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　　根据乐有家研究中心监测，与2017年相比，湾区9市中有8座城市2018年新房均价上涨，涨幅最高的为中山，2018年其一手住宅成交量65088套，环比上涨154.82%，均价为13828元/平，相比2017年的8422元/平，上涨了64.19%。深圳是9市中唯一一个新房均价出现下跌的城市;其2018年新房成交均价为54102元/平，环比微跌0.63%。

　　《粤港澳大湾区高质量发展报告(2018)》在广州发布

　　2月14日，由暨南大学经纬粤港澳大湾区经济发展研究院撰写的《粤港澳大湾区高质量发展报告(2018)》在广州发布。

　　该报告从经济发展动力、新型产业结构、交通信息基础设施、经济发展开放性、协调性、绿色发展和共享性七个维度构建了高质量发展评价指标体系，通过计算和比较2011、2016和2017年的高质量发展指数，总结了粤港澳大湾区高质量发展的总体情况和面临的挑战，并针对性提出了推进粤港澳大湾区高质量发展的对策。

　　报告指出，粤港澳大湾区高质量发展呈现三个主要特征：发展态势良好、形成三个梯队、高质量发展支撑动力发生转换。

　　该报告研究显示，粤港大湾区高质量发展指数从2011年的0.4814，增至2017年的0.5129，年均增长了1.06%;珠三角高质量发展指数从2011年的0.5083提高到2017年的0.5609，年均增长了1.65%;与2011年相比，2017年粤港澳大湾区11个城市的高质量发展整体态势较好，香港、广州、深圳、江门、佛山、中山、珠海、东莞和惠州的高质量发展指数年均分别增长了6.77%、4.87%、4.63%、4.60%、2.53%、2.40%、0.92%、0.77%和0.51%，仅澳门和肇庆的高质量发展指数年均分别下降了1.66%和2.38%。

　　按照高质量发展水平，2017年粤港澳大湾区11个城市形成了三个梯队。香港为第一梯队，广州、深圳、澳门和珠海组成第二梯队，中山、东莞、惠州、江门、佛山和肇庆组成第三梯队。值得注意的是，第二梯队城市高质量发展水平提升较快，逐渐逼近第一梯队。

　　报告显示，粤港澳大湾区2011年高质量发展的主要支撑动力是经济发展开放性、协调性和新型产业结构，而2017年主要支撑动力已转变为新型产业结构、经济发展动力和交通信息基础设施。

　　报告认为，粤港澳大湾区高质量发展面临三个主要挑战：粤港澳大湾区经济开放性、绿色发展和经济发展共享性仍需提升;珠三角经济发展开放性、协调性和共享性存在短板;城市之间高质量发展态势差异较大。

　　庞源御梓园畅享万亿级粤港澳大湾区和深圳东进极速发展红利，衔接惠州和大亚湾，距离深圳地铁14号线拟规划的白云站仅约500米，傲踞龙海一路深圳东进中轴，位置天生优越无可替代。项目周边5公里范围内名校众多，20分钟内悠享5大公园。

　　项目占地面积约2.3万㎡，总建筑面积10.8万㎡，总栋数7栋，总户数738户，容积率3.5，绿化率35%，建筑密度28.2%，车位795个，车户比1:1.08，交楼标准为毛坯，预计2020年交房。主推建面约91-118平3房产品，户型方正实用，功能齐全。

免费咨询电话：400 8181 360转67755

庞源御梓园 均价：13900元/㎡

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