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万科5.16亿摘浙江温州地块 触及最高限价需配建3200平

深圳房地产网-房掌柜 2019-04-18 10:04:32来源:房掌柜 整理
[摘要]万科旗下的温州万筑房地产开发有限公司以上限价格5.16亿元竞得地块,楼面价1.54万元/平方米,溢价率30.3%,配建配套用房(政策性用房)3200平方米。

  4月17日,浙江温州以拍卖的方式出让一宗温审资中心土告字〔2019〕21号的地块,总出让面积1.20万平方米,最终地块万科旗下的温州万筑房地产开发有限公司以上限价格5.16亿元竞得地块,楼面价1.54万元/平方米,溢价率30.3%,配建配套用房(政策性用房)3200平方米。

  据媒体获悉,该地块为温州市核心片区葡萄棚单元A-08地块,位于温州市鹿城区南郊街道,总用地面积2.25万平方米,其中出让部分面积1.20万平方米,容积率为1.0-2.8,绿地率不小于30%,地块用途为城镇住宅用地、公园与绿地。

  该地块的起拍价为3.96亿元,起拍楼面价为1.18万元/平方米,地块采用“限地价+竞配建”的方式进行拍卖,设置最高上限价格5.16亿元。

  开拍仅一小时,该地块已报价38轮,拍卖价格触及最高上限价格5.16亿元,转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房(保障性住房)面积的程序。随后,经过13轮的竞配建,最终,该地块由万科旗下的温州万筑房地产开发有限公司以上限价格5.16亿元竞得地块,楼面价1.54万元/平方米,溢价率30.3%,配建配套用房(政策性用房)3200平方米。

  值得一提的是,配建的配套用房(保障性住房)品质应不低于该地块商品住房品质并要求集中布置,项目竣工验收后按不少于竞报的配套用房(保障性住房)面积,以套为单位无偿移交给鹿城区政府。

  此外,根据出让条件,竞得人竞得出让地块后还需代建绿化带,具体建设标准、投入强度、代建费用支付等由鹿城区温瑞塘河工程建设中心提供《温州市核心片区葡萄棚单元A-04地块建设项目代建协议》。

  (来源:观点地产网)


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责任编辑:钟晓丽

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