2018年新增的50万人口 他们都在哪里买了房？

　　就住宅而言，其本身虽然有70年产权，甚至有些带学区等属性，深受购房者青睐；但深圳限购，且作为一个移居城市，并不是所有的“深圳人”都有深户或者5年社保，有住宅的购房资格。

　　还有一点就是住宅普遍比公寓贵15%—30%左右，虽然单价看起来差的不多，实际上一套70平的房子，住宅和公寓总价能差百万。

　　这样看来，对于大多数购房者而言，有且只有公寓可以考虑购买了。

　　其实，上述购房者偏好是有迹可循的：

　　第一类是在深圳努力打拼事业的奋斗者，渴望扎根这个城市，但苦于没有购房指标，或者暂时不满足住宅购买条件，对于他们来说，公寓可能是目前最好的选择。

　　第二类是在深圳有房子，但不够住且房票用光了的客户：这类购房群体普遍想过“5+2”的生活，和父母保持”一碗汤“的距离，因此，他们更愿意有自己单独的空间，又能兼顾父母。

　　这两类是主流，是深圳绝大多数购房者的真实写照。

　　第三类则是父母出资，为了在深圳读书或者选择在深圳事业起步的子女，作为资产配置兼自住需求，果断出手。

　　第四类，是有着敏锐嗅觉的外地投资者，在大湾区政策红利刺激下，当天看，当天买，果断决策，批量买入的超级买家。

　　上面的四类购房者均没有名额、又想要买房。这个条件下，在深圳能买的只有公寓！

　　除此之外，针对第一类和第二类客户自住的需求，就要求不仅要有与住宅相匹的居住条件(通燃气、带阳台之类），还要有醇熟的社区配套……

　　在深圳，这个盘可以符合上述所有的购房需求。

　　2018年，这个盘拿下深圳公寓成交面积、成交套数的双料冠军，其项目于去年7月推出的三期自在寓产品，5个月卖了1376套，曾诞下一天销售60套，一周销售200套的记录。

　　这一记录现在看来已经是深圳最牛的公寓——没有之一。

　　稍微关注市场的朋友们估计已经猜出来了，就是金地龙城中央。

　　人居舒适体验爆表

　　金地龙城中央不能错过！

　　金地龙城中央自在寓位于龙岗区龙岗中心城龙岗大道与龙城大道交汇处(地铁3号线龙城广场站A出口)，是金地龙城中央出的三期产品，而其一二期已经售罄，三期共推出1892套公寓，直至目前只剩不到300套。