深圳的土地,是魅力无限的!6月24日下午,尖岗山、龙华、光明、坪山共计5块居住用地拍卖,其中龙华A817-0609地块,更是在经历135轮的竞价角逐,以可售楼面地价约6.7万元/㎡的价格被成功拿下,刷新了龙华金茂府之前约5.68万元/㎡的楼面地价。
龙华A817-0609地块以总价658500万元被拍卖
土拍楼面地价,是最直观反映开发商对区域的信心程度,本次龙华地块约6.7万元/㎡的可售楼面地价,对于快速发展阶段的深圳、龙华来说,还是合理的。
近几年,从粤港澳大湾区的规划落定,深圳经济发展命脉的极点作用越发凸显,据6月24日中国社科院发布的《中国城市竞争力第17次报告》显示,深圳稳居2018年城市综合经济竞争力指数、城市可持续竞争力指数、城市宜居竞争力指数、城市宜商竞争力指数10强!其中深圳城市经济竞争力指数全球第五,中国第一!这也是深圳对外人口吸引力的绝对基础,也是为何深圳土拍市场如此激烈的原因之一,多个开发商布局深圳的战略意义所在。
2018年全球城市经济竞争力指数,深圳占据全球第五、中国第一
而作为深圳发展中轴引擎的北中心龙华片区,在短短几年时间内,就涌入了大规模的地铁(4、6、5、10号线等)、交通建设(梅观高速改造、人民路改造等);加之深圳北站包括广深港高铁的开通、深圳书城龙华城等多项市政配套的稳步推进,以及大规模旧改如中洲旧改的立项等等,龙华的价值与日俱增,今夕不同往日,而这系列利好的真实呈现,则支撑起龙华居住大局的成熟,这也是开发商对于本次土拍的信心所在。
龙华A817-0609地块距壹成中心花园仅约2.2公里
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