坪山房价洼地迎春天 刚需购房者机会不多抓紧上车

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财富城 均价：39000元/㎡

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    【项目动态】财富城一期主推89-141平住宅，均价3.9万/㎡，包括6座商品房及1座回迁房，预计2019年年底毛坯交房，住宅物业费为3.9元/平方米.月。

    【编辑点评】财富城项目位于龙坪大道和深汕路所围合区域，毗邻坪山高铁站及坪山中心公园，项目总价347万/套起，宜居宜商。周边配套拥有约38万㎡半月环公园、140万㎡生活大城、10万㎡商业等配套，是财富集团深耕深圳20余载，继财富广场、财富大厦后的又一力作。财富城属于超大体量的旧改，而且地段好，六馆一城离得也很近，未来发展优势明显。缺点是容积率稍高，部分楼层采光或受影响。

      碧桂园凤凰国际公馆

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碧桂园凤凰国际公馆 均价：30000元/㎡

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    【项目动态】碧桂园凤凰国际公馆主推93平3房与118平4房，均价3万/㎡，占地面积是33383平方米，建筑面积是165950平方米，总户数1756套，容积率4.98，绿化率30%，停车位1500个，预计2020年带装修交房。

    【编辑点评】碧桂园凤凰国际公馆项目毗邻深圳国际影视文化城，总价270万/套起，刚需首选，项目紧邻坪山河观光带、清风岭、马峦山等自然景观，生态资源良好，附近还有在建中的14号线沙湖站，未来便捷交通将不是问题；缺点是地段不是太好，离坪山中心区较远。