星河动态与观察：26-80平【时代金街】铺王本月发售

    导读
    ■23年，比福田CBD历史更长的城市中心运营先锋！
    ■COCOPARK模式花开龙岗，构筑价值提升双保险！
    ■时代金街，26-80平优质铺王，本月公开发售！

    新春伊始，一连串的问号继续悬挂在楼市上空！2012年中国楼市究竟何去何从？被业界称为“救市第一枪”的芜湖楼市新政，发布仅仅三天即被叫停暗藏何种玄机？深圳限购政策会出现变化吗？住宅和商业走势又将如何？楼市投资今年是否有戏？

    不管形势如何发展，楼市中总会有让人眼睛放亮的投资品种。在货币宽松预期增强、住宅投资继续承压的今天，不限购不限贷的商服物业，或将成为2012年楼市投资的主题词。星河集团集合23年地产开发的雄厚积淀和纯熟的商业运营模式，除了固守本真，供应优质良品之外，凭什么能做到产品“红旗不倒”，资产附加值“彩旗飘飘”？

    23年，比福田CBD历史更长的城市中心运营先锋！

    2012年，深圳成立特区32年；星河集团投身深圳城市中心建设23年；福田CBD开始建设15年……

    自1989年发轫于深圳福田的星河地产，历经市场多轮沉浮，终于成就“城市综合运营商”的美名，从多个角度和领域向世人展示建筑与人居生活的真谛。了解星河集团的人士都知道，星河集团是以城市建设者的角色进入全体市民的视野的。深入了解星河集团的发展轨迹不难发现，这是一家伴随着福田中心区的崛起而迅猛发展起来的房地产品牌企业。仅在福田中心区，星河集团就精耕细作潜心开发了60万平方米的土地，包括【星河国际】、【星河丹堤】、【星河COCOPARK】、【星河第三空间】、【星河世纪】、【星河发展中心】、【丽丝卡尔顿酒店】等赫赫有名的项目，促使星河品牌价值迅猛提升。走出福田中心区之后，星河集团所到之处皆成中心。其中，【星河丹堤】的成功，奠定了星河豪宅开发商的地位，改变了深圳对龙华的认知；【星河时代】的成功，提升了星河的品牌运作能力，创立了龙岗新中心；惠阳【星河丹堤】2011年底入市，在市场环境极度恶劣的情况下，仍然收获了满堂彩，进一步验证了星河集团豪宅开发能力和城市运营实力。星河在深圳大本营摸索的经验，成为开拓全国市场的宝贵财富，星河品牌已经开始让全国人民所熟知，已经成为一个城市运营经验丰富、土地储备雄厚、发展后劲十足的万能型房企。

    2010年，星河集团正式成立并明确提出“三驾马车”的战略规划：以房地产综合开发为首，以商业地产经营和金融投资为辅的三元驱动，稳步发展的同时在经济的周期波动中打造星河百年基业。而今，从区域开发到城市运营，从本土开发到异地扩张，从经济效益到社会责任，星河集团立足深圳大本营，地产业务遍布惠州、东莞、广州、常州、北京、天津等地，在住宅、商业、酒店、金融、资本运作、物业管理、旅游、海洋生物等多个领域构筑精品，实现多元化发展。

    雄厚的品牌实力和卓著的城市运营能力，为业主提供优质资产置办了第一份保险。

    COCOPARK模式花开龙岗，构筑价值提升双保险！

    如果说星河集团在福田CBD的成功，更多的应该得益于城市发展提供的契机，那么，挺进龙岗中心城成功开发运营大型都市综合体项目【星河时代】，则让市场信服地认可星河集团的城市运营能力！

    【星河时代】开发之初，其所处的位置并非龙岗中心城核心区域，与【星河国际】和【星河COCOPARK】与福田CBD的关系有天壤之别。但星河集团敏锐洞悉到深圳举办“大运会”这一千载难逢的历史性机遇，搭乘地铁三号线的春风，果断将其规划为拥有10余万平方米大型商业的都市综合体，并将【星河COCOPARK】商业模式成功复制到龙岗，为商住价值提供了第二层保险。

    对于星河集团而言，【星河时代】如何确保10余万商业面积的存在价值，不仅仅是提供营商场地这么简单。商家具有天生的趋利本性，更加钟情溢彩流光之地，对设店选址的要求极尽苛刻。而审视【星河时代】的最新商家名单，不仅有仓储式购物俱乐部山姆会员店的加盟，众多高端连锁品牌商家也欣然签约进驻，几乎将福田中心区【星河COCOPARK】的一线商家一网打尽。透过这份名单，星河集团的品牌号召力、商业信誉和城市运营能力可见一斑。而这点，非深入合作不会信赖，非充分信任不会携手。