深圳四条高速公路免费通行 有望缩小关内外房价差距

　　2016年2月7日零时起，龙大高速深圳段以及南光、盐排、盐坝高速公路将实行免费通行。取消收费后，上述四条免费的高速公路与深圳市外及市内仍然收费的高速公路间将新建5处收费站。

四条高速免费通行签约仪式

　　业内人士表示，龙大高速深圳段以及南光、盐排、盐坝高速公路将实行免费通行后对于深圳来说有重要价值，对沿线光明新区和龙岗盐田土地开发利用升级，推动沿线地块升值。同时在一定程度上促进刚需人群向关外各区域的转移，对临深的东莞和惠州楼盘更有重大利好，继而也推动了区域楼价的小幅上升。沿线区域房价的抬升，将会使深圳关内外房价差距相对缩小。

　　深圳市交委主任熊国伟说，随着深圳特区一体化、城市转型升级，城市建设中心早已向原特区外地区转移，但由于高速路封闭运行及出入口较少的特点，对城市用地造成一定程度分割，不利于提升道路对沿线城区的交通服务功能。

　　“取消收费后对龙华新区、深莞接合部有很好的推动作用，促进沿线基础设施和公共交通设施的建设，降低了人们的出行成本，同时也促进临深片区和中心区融合，也一定程度上促进了一部分购房者向关外各区域的转移”，深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺如是认为。

　　深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，高速公路取消收费对于原关外肯定是重大利好。

　　“住房是常规性消费，取消高速公路收费有利于提振原关外人气，吸引客流。同时能增强深圳市各区域内联系，周边产业及配套也将迅速跟上，对周边楼盘有重大利好。”

　　地产资深研究人士王世泰也认为这是一个于重大利好的事情，取消收费后降低了出行成本，促进深圳交通基建建设进程的加快，对“大深圳”的概念也是个坚强的支撑。

　　不少业内人士也坦言，高速取消收费对购房者心理因素影响大过于交通成本减少，更多是深莞惠同城带来的认同。