2015年的中国楼市,深圳楼市绝对是一大看点。这一年,深圳房价完成了“三级跳”,新房均价从年初的2万多到年中的3万多再到年尾的4万多,深圳房价以“深圳速度”在楼市史里留下了浓墨重彩的一笔。
房价节节攀升,房企业绩自然也是不能落下,据相关统计数据显示,2015年在深圳共有5家房企进入百亿俱乐部,而去年,这一数据还是零。在排行方面,万科以202.5亿元的销售金额蝉联首位,华润和鸿荣源则分别以173.6亿元、145.3亿元的销售金额位居亚军和季军。
数据显示,2015年深圳一共有万科、华润、鸿荣源、卓越、招商5家房企进入了百亿俱乐部。其中同样为2014年业绩冠军的万科2014年销售金额为98.4亿元,2015年这一数据则为202.5亿元,同比增长106%;位于第2位的华润排名较2014年上升了5位,业绩同比暴增353%;鸿荣源则凭借旗下的鸿荣源尚峰、鸿荣源壹方中心、鸿荣源壹城中心三个项目145.3亿元的销售金额杀入三甲。卓越的排名上升了5位,2015年业绩同比增长267%;以105.9亿元销售金额位居第5位的招商名次下降2位,业绩同比增长55.3%。
纵观2015年楼市,330政策、央行双降、全面放开二孩、限外令取消、降首付、降门槛……这些利好政策频出,降低了买房的门槛,同时增强了人们买房的信心。加之深圳土地资源稀缺,人口数量多,房子供不应求,深圳房价在一年之内完成了三级跳。而深圳房价的上涨也是2015年深圳房企业绩飘红的主要原因之一。
2015年末,开发商拿地热情高涨,深圳土地市场也是全面开花,例如前段时间泰禾拍下的尖岗山地块,以近8万元/平米的楼面价晋升全国单价高价地,信达在坪山拿下的住宅用地楼面价高达2.5万/平米,和新房均价齐平……而伴随着新一年的到来,相信明年的深圳楼市亦会是好戏频出,2016,我们一起拭目以待!