深圳4家银行首套房贷利率上浮10% 金九回暖气氛或受挫

　　9月22日午间，房掌柜小编在朋友圈看到多家地产中介机构经纪人转发建行首套住房贷款利率基准上浮10%的消息。随后又有微信群传出消息，工行、农行、中行也将上调。

　　房掌柜小编向美联物业交易管理部求证：深圳建行、工行和中行将自9月22日起首套房贷利率上浮10%;农行则自9月23日起，首套房贷利率上浮10%。

　　二套房贷利率方面，除中行利率上浮10%外，建行、工行和农行的二套房贷利率均上浮15%。

　　此前已查征信报告的可按原利率政策上报贷款，但各家银行有不同的截止时间。工行和建行在9月22日当天中午已截止，中行在17:30前、农行在24:00前的征信报告依然有效，唯中行要求必须在9月25日17:30分前完成贷款审批。

　　对此，美联物业全国研究中心总监何倩茹表示：收紧银根的动作在第三季度频频出现，自9月初深圳首套房利率普遍上调5%后，建行、工行、中行及农行先后再将首套房利率在基准之上上调10%，购房实际利率再次被提高。

　　据美联物业全国研究中心的调查，深圳并非国内首个将首套房房利率上调至1.1倍的城市，但却是四大一线城市之中的第一个，我们相信其他城市将陆续跟进。再加上银行目前在控制消费贷的贷款金额及年限，金九稍微回暖的市场交易气氛，或将受到打击。