保利上城 深圳30年首个带公立名校学位的非毛坯商务公寓

    开放2周，3000人次到访保利上城

    品质豪宅赢得客户公认，首创Artdeco建筑风格

    “从10月29日样板房和剧院级营销中心开放以来，保利上城接待了8000批次客户，周末营销中心、样板房、售楼处更是客户满满，客户普遍对保利上城是地铁物业+中心区豪宅区物业以及真材实料下功夫打造高品质、超大尺度的户型、超200米的园林景观视距、带公立名校学位等元素特别关注，也很期待Artdeco风格园林完美展现。从目前看，保利上城园林有望挑战龙城第一园林称谓，开创龙城豪宅新标杆。”中原周总在接受记者采访时如此表示。

    “客户多来自哪里？”对于记者的这个问题，中原周总如是回答：“深圳关内的客户多，福田、罗湖、南山客户为主，也有龙城、横岗、坪山坪地企业高管。地铁、高速、深惠公路等八大交通系统组成龙城与罗湖、福田、南山30分钟生活圈，住在桃源般的龙城，工作在罗湖、福田、南山已经成为趋势了，在市区买一套60平方米的公寓可以在中心城买1套大宅+1部私家车，生活质素大为提高。客户会算这笔帐。而且，政府拟引进50家产值超过50亿的企业，且未来城市更新规模超过3000亿，龙城再造一座新城，成就一座流金之都，楼市增长潜力无限。”

    保利上城：36万平ArtDeco风格+别具一格抬地建筑群

    同时享受商业地产+豪宅地产的“双面王”
   
    保利上城位于龙城中心富人区，出则可享受COCOPark、山姆会员店、天虹商场、岁宝百货、华润万家、天安数码城、苏宁、龙城广场、图书馆、影剧院、大运场馆等高端配套，入则可享36万平发米Artdeco风情社区之魅。Artdeco风格趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，金字塔状的台阶式构图形成强烈的视觉感受和独特的韵律感，表达了高端阶层一直追求的高贵感，摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质，代表了一种向上的欣欣向荣的力量，美国总统胡佛是ArtDeco建筑的忠实拥趸之一——离任后直接搬进了充满了ArtDeco风情的建筑名作、拥有金色主调正门和大堂的沃多芙酒店，长住达30余年。国际政经界名流多有迷恋ArtDeco风格者。

    ArtDeco建筑是20世界最独特的艺术图解，至今主宰着美国纽约的天际线，中国上海多见，而深圳罕见，仅有少量如香蜜湖一号这样的中心区豪宅“有资格”打造ArtDeco风格建筑。而保利上城位于龙城中心富人区，别具一格抬地建筑，建安成本虽提高，但确保阳光地下室、开阔视野等价值，可见保利（香港）开发商的社会责任感。

    而且，比较罕见的，36万平方米保利上城规划有一栋商务公寓，沿街面一字排开，办公昭示性好，自住亦相当有风情，可谓商住两用极品。社科院早有言：中国商业地产进入黄金十年，这也是为什么中国商业地产近两年翻倍增长的原因所在，未来持续看好。保利上城可谓同时享受商业地产+豪宅地产“双面王”，无论从中心区、豪宅区保值增值最强还是从商业地产保值增值最强任一角度，都可见其超高价值。
  
    板楼大宅：拓展率超过30%相当受欢迎

    但凡看过保利上城样板房的客户，无不啧啧称奇户型设计之冠绝，业界多有评论：保利上城户型开创深圳30年多项第一，最高拓展率超过30%，客厅开间可达8.1米，尺度舒适，罕见美户。其中：

    141平方米4房2厅，可享近178平方米实用面积，3大拓展空间实现房间化。该户型可最佳角度欣赏5万平方米artdeco园林景观。户型相当方正，几无浪费空间，阳台开间可达8.4米，30年深圳罕见的尺度户型；

    约168平方米5房2厅，可享近210平方米实用面积，4大拓展空间实现房间化。该户型可大赏5万平方米artdeco园林景观，完美视野。户型方正实用，客厅－餐厅一体化横厅设计并双享阳台空间，静坐2.6*6.8米阔景阳台赏园景，舒适惬意；

    约180平方米5房2厅，可享近220平方米实用面积，4大拓展空间实现房间化。该户型可大赏5万平方米artdeco园林景观，完美视野。户型方正实用，客厅－餐厅一体化横厅设计并双享阳台空间，2.5*8.4米阔景阳台上，摆一张桌，4人围桌论道好不惬意；

    商务公寓：深圳30年首个带公立名校非毛坯品全城疯狂关注

    不仅大宅带深圳中学附小、附幼名校学位，保利上城商务公寓也带名校学位，也是深圳30年首个带公立名校学位的非毛坯商务公寓，引全城疯狂关注。行业评议：龙岗中心城中心豪宅区+公立名校学位+双地铁口+不限购+不限贷+商住两用+享受36万平artdeco风格大社区+非毛坯修+70年产权＝深圳30年第一投资品。而且，商务公寓拓展面积相当高，其中，52平方米1房1厅竟然带3个阳台，“设计之冠”。

    “深圳关内学位房动辄3－5万/平方米，富人区如香蜜湖学位房高达13万元/平方米，不如龙城买套学位房，还可买部车。而且，学位房早买早好，因无论楼市如何变化，学位房都只涨不跌，最保值增值的资产。关内学位房奇贵，这种现象正向关外蔓延，如星河时代学位房比周边楼盘贵30－40%，需求量大；保利上城学位房竟然起步价70余万，而且带非毛坯修，可能是深圳最低门槛学位房，值得买。”行业专家点评。