打响盐田棚改“第一枪” 沙头角梧桐路棚改项目启动签约

　　近日，盐田区举行沙头角梧桐路棚户区改造项目签约启动仪式， 随着辖区首个棚户区改造项目的启动，盐田区棚户区改造正式拉开帷幕。盐田区区委副书记、区长杨军，副区长周敏，市住房和建设局副局长薛峰，市人才安居集团党委副书记、总经理黄力平等出席签约启动仪式。

　　沙头角梧桐路棚户区改造项目位于盐田区沙头角街道梧桐路2142号，距离沙头角地铁站约150米，总用地面积约2万平方米，涉及房屋351户，楼龄跨度在23年至32年之间。该项目建成后可大幅提升原居民的居住品质，改善片区生活环境。为增加休闲活动场所，主体建筑的6层将设置为架空花园，结合裙房屋顶花园、地面内部庭院，形成立体、多层次的居住空间体验。小区同时配有社区健康服务中心、老年人日间照料中心。为解决片区学位不足的突出问题，配建了一所占地1800平方米的6班幼儿园；除回迁安置房351套，还可筹建人才住房1000余套。项目建成后，将成为环境优美、配套完善、交通便捷的现代都市综合体。

　　民生工程倍感温暖 业主踊跃成为首批签约者

　　沙头角梧桐路棚户区改造项目较全市其它改造项目相对复杂，从片区统筹、整体规划的角度，将周围符合棚户区改造条件的沙头角水厂宿舍楼、园林小区、24小区等3个小区12个地块整体纳入沙头角梧桐路棚户区改造范围，涉及单位除居民业主外，还包括了市水务集团、市路桥建设集团等单位。盐田区委区政府高度重视，相关棚改工作人员主动上门，将宣传送进家门，不断为居民考虑各种细节，解决各种问题，让改造区居民看到区委区政府的担当，更加坚定了支持棚改的决心。

　　“感谢政府将我们纳入棚改计划，为我们的生活点亮了新的希望。”水厂宿舍楼的业主何建华表示，他和邻居们对于小区纳入棚改项目感到十分幸运，日渐老旧的墙体和差强人意的配套设施让他们早就对改造充满了期待。业主代表高先生也表示，对于此次棚改，不论是前期推进，还是政府与居民的沟通协调都让居民觉得十分满意和高兴。据悉，在盐田区沙头角梧桐路棚改项目现场公布了《沙头角梧桐路棚户区改造项目搬迁安置补偿方案》，就引起了一波申请首批签约的热潮，不少业主表示希望在最短的时间完成签约及搬迁工作，期待改造区域焕新颜。

　　加快推进棚改 盐田打造“民生幸福标杆”

　　签约仪式上，杨军指出，盐田高度重视棚户区改造工作，将之作为改善群众居住条件、提升城区功能品质的重要民心工程、民生工程来抓。沙头角梧桐路棚改项目，总用地面积约2万平方米，力争年底开工建设，竣工安置后将提供人才住房约1100套。这必将成为沙头角片区民生品质提升、城市升级再造的重要“助推器”和“加速器”。他强调，盐田未来将充分发挥粤港澳大湾区与先行示范区“双区驱动效应”，围绕打造“民生幸福标杆”的战略定位，把棚改工作摆上更加突出位置，从全局高度谋划和推进新一轮棚户区改造和城市更新工作，力争早日建成宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区。

　　据了解，为加快推进棚户区改造项目进度，根据《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》，盐田区制定出台了《盐田区棚户区改造实施细则》，成立棚户区改造工作指挥部，统筹协调全区棚户区改造工作，明确各相关单位职责分工，充分发挥人才安居公司等国企改造实施主体作用，大力推进盐田区棚户区改造工作。

　　为高标准、高质量推进沙头角梧桐路棚改项目的进程，盐田区委区政府在前期全面排查的基础上开展意愿征集、规划编制、搬迁安置等工作，由深圳人才安居集团旗下盐田人才安居有限公司负责项目具体实施。盐田区主要领导及有关单位多次召开专题会议，深入现场调研，坚持一把尺子量到底、一个政策管到底，各司其职、通力协作，统筹推进棚改各项工作，力争把沙头角梧桐路棚改项目打造成“住有宜居”的样板工程和精品工程。

　　周敏接受采访时指出，盐田区土地资源有限，存量开发是最为有效的方式，而棚改就是在存量开发进程中最重要的工程。盐田区委区政府在棚改工作上已有了一个较为长远的计划，目前正在进行全区统筹，希望能让盐田符合条件的老旧小区都走上棚改之路。

　　千余套人才房 为盐田深港国际旅游消费合作区提供坚实配套

　　值得一提的是，沙头角梧桐路棚改项目区域正处盐田区委区政府正在规划建设的“盐田沙头角深港国际旅游消费合作区”（以下简称“合作区”）中心地带。合作区作为盐田融入粤港澳大湾区建设的重要方向，目前已初步提出“一核、一圈、两带”的发展架构思路，打造集跨境旅游合作区、国际商贸消费先行地、深港先行先试承载平台、大湾区深度合作示范区于一体的宜居宜业宜游区域发展范例。

　　项目改造后无疑将成为合作区的重要配套，从人才住房保障、社会服务等方面提供坚实配套，进一步释放盐田发展动能。盐田人才安居有限公司总经理闵丽介绍，近些年，该公司在盐田区委区政府和市人才安居集团的领导和支持下，持续通过棚户区改造、大型基础设施上盖、规模化租赁等多种方式筹集人才住房。除此次沙头角梧桐路棚改项目外，由该公司负责的海鸿居项目规划已于2018年9月开工，计划于2022年竣工，可提供人才及保障性住房1100套。此外，盐田边检生活区棚户区改造项目计划于2020年开工建设，计划提供人才住房约1000套，为盐田高效吸引人才夯实基础。

　　勇当棚改主力军 市人才安居集团打造高品质项目

　　作为本次棚改项目的实施主体单位，深圳市人才安居集团在棚改项目推进方面有着丰厚经验。去年6月颁布的《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》中确定了“各区政府主导+人才住房专营机构为主+人才住房和保障性住房筹建”的棚改实施模式，并明确了市人才安居集团深圳棚改主力军的地位。

　　此次沙头角梧桐路棚改项目也是该集团及其下属子公司盐田人才安居有限公司在盐田区实施的首个棚改项目，引起了集团的高度重视。据介绍，该项目中市人才安居集团及盐田人才安居有限公司将坚持党建引领，以打造质量工程、安全工程、阳光工程、样板工程为目标，实施规范化、标准化、制度化管理，全力以赴做好沙头角梧桐路棚改项目，打造高品质、智能化、配套全的新小区，确保项目品质让业主放心、让群众满意。

    （来源：晶报 肖利华）