云南12.4亿元出让265亩地 天誉置业、云南文化城置业分食

　　观点地产网讯：10月18日下午，云南安宁太平新城和西山区福海街道有两批土地成功入市，总成交土地面积约265亩，成交金额约12.4亿。

　　其中，太平新城共有10宗，土地面积约208亩地，由天誉置业旗下的昆明创澳置业有限公司以3.92亿底价竞得，成交单价约188至190万元/亩。

　　西山区共1宗，土地面积约57亩，由云南文化城置业有限公司以8.48亿底价竞得，成交单价约1486万元/亩。

　　具体而言，天誉置业竞得地块编号为ANCB-2019T006-A1、A2、ANCB-2019T007-A1、ANCB-2019T008-A1、A2、ANCB-2019T009-A1、ANCB-2019T010-A1、A2、A3、A4。其中，7宗为住宅用地，约188亩;3宗商业用地，约19亩。10宗地块均位于太平新城奥特莱斯大道东侧始甸村，南临万辉星城，北临滇和家园，总起价约3.92亿元，最大计容面积约37.9万平方米。

　　根据要求，ANCB-2019T006-A2、ANCB-2019T08-A2、ANCB-2019T010-A1号地块为商业用地，竞得人需自持不低于50%。同时，项目内以外资渠道引进一家在全球拥有不低于200家培训中心、不低于300个专业课程体系并获得ISO9001认证的世界五百强科技企业的科技人才培训中心。培训中心建筑面积不低于2000平米，建成后3年内共计培训中型企业人才不低于2000人。

　　同时，项目内还须建设创新企业孵化器，建筑面积不低于2000平米，该孵化器3年内孵化企业行类企业总数不低于100家。

　　云南文化城置业竞得的地块为商住混合用地，地块编号KCXS2019-15，地块容积率>1且≤5.04，最大可建面积约19万平方米。

　　根据要求，西山区地块竞得人需在项目内建设4.82万平方米的回迁安置用地，配建一所45班九年一贯制中小学，建筑面积7936.74平米;同时，配建一所18班幼儿园，建筑面积7360.2平米。