越秀地产拟3.6亿挂牌出售佛山南海项目 需承担近10亿债务

　　观点地产网讯：10月21日晚间，越秀地产股份有限公司发布公告称，其拟出售全资附属公司顶卓有限公司所持有的佛山市南海区越秀地产有限公司100%股权及南海越秀的有关债务。

　　越秀地产表示，预期潜在出售事项可提升集团资产周转率和提高现金回流，提升集团收购或投资其他土地或物业项目的能力。

　　该出售事项的最低代价将为3.55亿元以收购南海越秀的100%股权及承接南海越秀100%的有关债务。截至2019年7月31日，有关债务额为9.97亿元。

　　据观点地产新媒体查阅，该项目在9月上旬曾在广州产权交易所进行预挂牌。彼时资料显示，南海越秀于2010年10月成立，注册资本6亿元，经营范围为佛山市南海区南海大道北编号为佛南(拍)2010-009、2010-010、2010-011的地块上开发、建设、出售、出租住宅、写字楼、商业店铺、车位和配套公共设施，从事物业管理服务。

　　截至2019年7月31日，南海越秀营收9668.04万元，利润亏损436.6万元，资产总额17.66亿元，负债13.36亿元，归属所有者权益4.3亿元。

　　该地块相关项目为越秀星汇云锦项目，位于佛山市南海区主干道南海大道东西两侧，北临南桂东路，处于南海桂城区行政商贸中心地段。总建筑面积约29万平方米，其中商业部分面积约11.2万平方米。