苏州常熟19.9亿挂牌5宗地块 总建面31.58万平米

　　观点地产网讯：11月29日，苏州常熟高新区挂牌出让5宗地块，其中3宗为商住地，2宗为相邻的商业用地。

　　据观点地产新媒体了解，上述5宗地块总起拍价19.9亿元，总出让面积15.32万平方米，总建筑面积31.58万平方米，预计12月31日出让。

　　其中，3宗宅地(含商住)的地块编号为2019A-028至30号，总出让面积9.61万平方米，总建筑面积22.15万平方米，起拍总价18.98亿元，，起拍楼面价处于8104元/平方米至8995元/平方米之间。

　　其中，28号地块的出让面积最大且为住宅地块，为4.67万平方米，容积率大于1.8且小于2，建筑面积9.34万平方米，起价8.41亿元，起始楼面价8995元/平方米。29号及30好地块则为商住地块。

　　同时，28号、29号两宗地块位置仅一路之隔，位于人工智能产业园东南侧住宅区域，产品定位为精品智慧社区，园区内居住、商业配套，这2宗地块竞得人都须在常熟人工智能产业园规划范围内须在一年内开发建设不少于4万平方米商务建筑、配套居家养老服务用房，建筑面积不小于每百户30平方米;且不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

　　据悉，3宗商住地块的竞得人都需与常熟高新区管委会签订投资发展监管协议，根据规划及产业定位，开发建设人工智能产业园精品智慧社区、南部新城国际社区。

　　另外2宗相邻商业用地的总出让面积5.71万平方米，总建筑面积9.43万平方米，起拍总价9375万元，楼面均价994.42元/平方米。