在粤港澳大湾区和先行示范区的双重利好加持下,惠州南站作为惠州对接深圳的重要窗口腾飞在即。星河丹堤距离惠州南站仅5分钟,28分钟直达深圳北站,首享深惠融城利好。
2019年11月30日,“南北双铁 极速融城”深圳示范时代惠州南站机遇高峰论坛,在星河丹堤营销中心隆重举办。
现场大咖云集,共聚一堂。星河地产东部区域营销客服中心李德轩总、星河地产东部区域营销客服中心游坤煌总、国家高端智库中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任/研究员宋丁先生、深圳房地产专家顾问委员会秘书长周学军先生和楼兔子创始人/资深媒体人胡春先生等嘉宾出席本次高峰论坛,共话深圳示范时代惠州南站未来远景。
八大信号预示
深惠关系正在迈向聚变时代
宋丁教授就“深惠关系正迈向聚变时代”进行演讲解读,他表示,8大信号预示深惠关系正在迈向聚变时代:1、香港动乱力促深圳踏上C位,临深惠州大幅受益;2、深圳先行示范区使命强力驱动深惠关系升级;3、大湾区城际相融发展导向下深惠优势互补态势凸显;4、惠州南之海、中之城、北之山方向均有深资布局,中城尤甚;5、深圳产消外溢助推惠州产城融合升级;6、轨道交通系统正在快速拉近和融合深惠城际关系;7、惠州“临深片区”的金牌区位属性已在深刻改变传统的深惠关系;8、明年深圳特区40周年大庆日,扩容已成为深惠关系的最大猜想。
他表示大湾区不是“9+2”的静态概念,是动态概念。什么动态?是要融合式发展。818重磅文件提出:推进深莞惠联动发展。深圳先行示范区使命强力驱动深惠关系升级,千万不要觉得这个是简单的套路,这里面全是未来利益增长空间。他判断深惠关系必将成为深圳先行示范区架构下最优联动城际关系。
他指出,如果没有轨道交通,深惠关系不是那么容易,现在城市在中国就是轨道交通关系,美国是车连关系(高速公路),而中国未来就是轨道交通,远距离就是高铁、短距离就是地铁。轨道交通快速拉近和融合深惠城际关系。南北高铁,这个节点产生大量的人流、物流、资金流非常重要。包括地铁,14号线、1号线(惠州),惠州内部的地铁线,“两铁”交融,这个趋势非常明确。所以,越早布局“两铁”,这个地方将来的机会越大。
他讲到,深惠关系有“四个变”:1、聚变,聚合起来的变;2、距变,是指聚合之后距离发生改变;3、俱变,“俱”就是“都”,基础设施在变,随着距离的改变,所有东西都在俱变,医疗、教育、环境、人口、居住、生活都变了; 4、巨变,当所有都发生变的时候,我们用一个词概括“巨变”。他表示,惠州和深圳的关系正在发生这样一个“聚变→距变→俱变→巨变”的变化。对我们每一个人来讲这样的变化意味着机会,就看你能不能抓住“变”带来的机会。房价在变、机会在变,希望大家看到深惠关系的聚变,相信大家会抓住应该抓住的机会,因为机会在深惠关系里面稍纵即逝。
立于时代主场
大咖论道深惠融城新机遇
胡春:惠阳可以跳过坪山,直接跟龙华“对话”
在2016年,当时深圳的主要领导做客民心桥的时候,说的一句话我觉得非常接地气,他说,将来深圳人是乘坐地铁住到周边去。通过轨道交通的拉近,惠阳这片的房子可以跳过坪山、龙岗,直接跟龙华“对话”,这中间距离只有26分钟。如果乘高铁从龙华出发到坪山去,你可能买4万/㎡的房子,但再坐5分钟到星河丹堤,目前价格还不到2万/㎡,这就是差距。
龙华这么多的人都在找学位找不到,那为什么不坐高铁26分钟到这里来呢?这里幼儿园、小学、初中高中全配套,这边是2万元不到可以上华师附中。对于很多深圳人来说,算一笔账,就可以看到星河丹堤华师附中的价值。
宋丁:希望深惠城际之间加大都市圈的产业和经济的互动
深莞惠是典型的都市圈,希望城际之间加大都市圈的产业和经济的互动,这个互动是强的地方向弱的地方走,这也设立大湾区的初衷所在。GDP深圳是惠州的6倍;土地,惠州是深圳的6倍,两个相加12倍的差距,两个城市需要好好联手,优势互补。
作为专业角度来评价,深莞惠城市圈在中国的城市圈里面排在前三位,这是我们的希望所在,我们是完全看好临深的惠阳片区。
周学君:“必定中心”是用配套/教育/交通等一起衬托出来的
星河所做的项目正像企业口号一样“星河所在,必定中心”,“必定中心”不是用口号喊出来的,而是用配套、教育、交通等等一起衬托出来的。这么多年来星河所做的项目里面基本上都有名校、大型商业综合体,交通都很便利。很多的名校到了地方之后会延续它的基本根基、基本教育理念,所以这些名校落了地之后也会成为当地的名校。从这几点来看,选择星河丹堤的物业是肯定没有问题的。
什么时候是买房子的好时机?房地产投资里面有一个理论“倒后镜理论”,我们开车的时候看倒后镜,会发现错过了很多风景,也错过了很多投资机会。所以只要经济条件许可,什么时候上车都可以。但是有个选择,一定要选当地的龙头企业、龙头盘。
十年大城 丹堤领航
100-170㎡阔景学府新品 火热加推中
惠州星河丹堤,承袭深圳星河丹堤豪宅血统,是星河集团倾心打造的深圳东260万㎡学府大城,距离惠州南站仅5分钟,28分钟直达深圳北站,68分钟直达香港西九龙。项目总占地面积约150万㎡,总建筑面积约260万㎡。
家门口一站式公立华附名校,是星河集团斥资6亿打造公立的华南师范大学附属惠阳学校,屡创惠湾教学质量第一,从幼儿园到高中,能够满足3-18岁业主小孩入学就读。华附全能教育名扬全国,特设100门特色课程,并沿袭4大节日(体育节、艺术节、读书节、科技节),以“全人理念”、“国际视野”和“创新意识”打造接轨全球世界名校,全程为丹堤广大业主们提供金牌品质教育。
星河丹堤倾力打造社区文化,有义工团、太极社团、舞蹈社团等18个社团,总计超过4000人,多姿多彩的社团活动让每一位丹堤业主都能感受大家庭的温馨,大大地丰富了业余生活。
项目坐拥稀缺湖山景观资源,紧邻国家4A级景区7100亩亚公顶森林公园,毗邻500万㎡风田水库。除此之外,项目自带原生丹悦湖,4万㎡COCO旗舰商业,私家登山道等,只要入住即可坐享醇熟配套。
星河丹堤十年焕新之作——玖誉,不仅依托星河丹堤已有的成熟生活配套,而且毗邻6000㎡山体公园,可享受登高远眺的美景,更内享1000㎡景观泳池,下楼即享临近Coco Garden,门口就上百年华附。
此外,玖誉还配备首创轻中式立体园林,五大主题园林,七重禅意风景,令业主随时有诗境,处处有物华。
目前,项目在售建面约100-163㎡3-5房高层和建面约150-170㎡4-5房洋房,欢迎前往品鉴。
免费咨询电话:400 8181 360转15052 |
深圳东星河丹堤 均价:16000元/㎡ |
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