二胎时代大户型成主流 告别蜗居置业不将就

　　随着二胎政策开放之后，家庭人员增多，居住观念也随之转变，许多二胎家庭加入了改善置业大军，大户型已成为其考虑的改善置业首选，毕竟一家四五口人住在一起，不仅要求卧室多，平时活动所需的起居室空间要求也高，这也意味着居住品质直线下滑，为了摆脱这些烦心事，置业大户型得趁早。

　　在“二孩时代”背景下，宽松自在的三房、四房顿时成为“香饽饽”，加上有越来越多的人加入了“改善大军”的队伍中，或许往后三代同堂的居住方式可能会更多，而目前市面上较热门的90平到120平户型范围，通常成为不少改善置业者首选的购房方向。房子面积大，空间不再局促，良好的居家条件让你的生活不再将就，这才是迎接新宝宝最好的礼物！本期点评，一起来看下都有哪些精品的大户型吧，让你告别“蜗居”，尽享三代同堂带来的欢乐时光。

      山海上园二期

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山海上园二期 均价：待定

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    【项目动态】山海上园二期主推65-220㎡3-5房住宅，均价预计要6.7万/平，或2019年12月中下旬开盘，精装交付标准。目前2期新品主要是在2栋/6栋/7栋，其中2栋主要是88平和89平的3房，3梯10户结构，没有花园景观，6栋和7栋带花园景观3梯4户结构，价格会比2栋稍贵一些。

    【编辑点评】山海上园二期项目位于铁仔山公园南门旁，分期开发，体量较庞大，该项目傲踞前海经济圈，未来发展潜力无限。最大特色是生态环境优越，包括铁仔山公园、碧海湾高尔夫公园、平峦山公园、西湾红树林公园、沙湾公园等。内部配建约3万㎡城市绿廊、五星级酒店等，周边商业配套成熟，学区为华中师范大学宝安附属学校，小孩上下学非常方便。缺点是项目周边的工业区较多，一定程度上影响居住品质。

      恒裕珑城

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恒裕珑城 均价：42000元/㎡

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    【项目动态】恒裕珑城已开盘，整体均价约4.2万/㎡，户型包括89-178㎡平层和复式住宅，总价约328万/套起，目前购房还有少量折扣。

    【编辑点评】恒裕珑城项目在八仙岭公园旁，环境优美，为深圳最罕见的全低密墅质洋房社区，项目楼层仅12层，容积率2.14，1梯2户梯户比，南北通透，居住体验非常舒适。项目交通便捷，紧邻3号线南联站及在建中16号线，1小时即可到达市中心；配套方面自带约9000㎡台地式商业街，周边还有天虹、沃尔玛、摩尔城购物中心等，满足居民日常生活需求。学区为龙岗中心小学、龙岗中学等，众多优质学府环绕。缺点是位置上较为偏僻。

      天峦湖

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天峦湖 均价：44000元/㎡

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    【项目动态】天峦湖在售157-213㎡住宅，另有别墅产品，均价4.4万/㎡，总价是350万元/套，目前是现房。

    【编辑点评】天峦湖项目位于坪山大山陂水库东南侧，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库，背山面水，风水上佳，宛如在绿色的森林里边，安静舒适，非常适合居家生活。项目相关配套成熟，自带5000㎡法式风情商业街等，周边还有天虹、华润万家等品牌商业，以及坪山体育中心、国际网球中心、聚龙高尔夫练习场等文体配套。缺点位置上较偏僻，远离市中心。

      和成嘉业名园

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和成嘉业名园 均价：54000元/㎡

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    【项目动态】和成嘉业目前在售户型为80-140平3-4房，房源位于1栋AB座、2栋ABC座，整体均价54000元/平，带装修交付，预计2020年下半年交房。

    【编辑点评】和成嘉业名园项目位于坂田北片区坂雪岗大道东侧，由4栋7座30-32层高层住宅组成，占地约2.8万㎡，社区布局紧凑，但依旧保持40%高绿化度。项目周边配套成熟，内部配建2万㎡商业以及幼儿园。外部配套有万科商业综合体，教育邻近9年一贯制的扬美实验学校、深圳科学高中、深圳实验学校（坂田校区）等，可满足小孩的教育文体。交通方面完善，附近有5号线坂田站及规划中的10号线，缺点是要走一定距离。

      绿景新都会

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绿地新都会 均价：待定

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    【项目动态】绿地新都会位于光明区光明大道与光明大街交汇处，规划有高层住宅产品，主推约89-140㎡2-4房，产权70年。目前正在冻资阶段，预计12月中旬开盘，更多详情请咨询售楼处。

    【编辑点评】绿地新都会项目位于光明区光明社保分局对面，距在建中的光明6号线光明大街站300米内，地铁口物业，是集住宅、商业、办公为一体城市TOD综合体。由于靠近光明区中心地段，配套设施完善，除自带约4万㎡商业外，周边还有光明大仟里、星河COCO·City、光明龙光广场等一系列品牌商业；文体配套包括光明新城公园、翠湖公园等，居住环境优越。学区为华南师范大学附属光明星河小学、光明中学、深圳实验学校光明部等。缺点是楼间距过近，遮挡视线，居住体验有影响。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。

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