周五开盘！康达尔山海上园二期获批预售，均价6.55万/㎡，推649套住宅

　　12月6日，康达尔山海上园二期获批预售，本次备案房源位于二期2、6、7栋，共700套，涵盖商业和住宅两种产品。

　　其中，住宅共649套，主推建面约64-223㎡户型，均价6.55万/㎡，单价区间在5.8-7.1万/㎡，总价区间在393-1580万/套;商业共51套，主推户型建面约16-127㎡户型，均价7.6万/㎡，单价区间在4.9-17.7万/㎡，总价区间在102-1039万/套。

　　二期新品主要是在2栋/6栋/7栋。其中，2栋主要是约88㎡/89㎡3房，3梯10户，无花园景观;6栋和7栋带花园景观，3梯4户，价格比2栋稍贵。

　　据悉，项目将于12月13日(本周五)开盘，开盘当天18点开始签到，20点开始选房。

　　目前，项目有约98/137/152㎡三种户型样板间可看。

　　项目位于宝安区西乡街道宝安大道与通达路交汇处，占地面积约47835.69㎡，建筑面积约298878.86㎡，容积率4.25，绿化率30.%，规划有停车位1750个。

　　交通配套

　　项目距离1号线固戍站约1.3公里、11号线碧海湾站约2.3公里;项目紧靠宝安大道，毗邻京港澳高速、沿江高速、107国道、西乡大道、航城大道、机场南路。

　　商业配套

　　项目周边商业配套略显不足，主要依赖社区内部商业，但由于三期商业部分还在建设起始阶段，真正建好投入运营可能需要较长时间。

　　目前小区内部有一些营业当中的小店，可满足日常的需求，周边红湾新村内部也有小型便利店、餐饮店等。

　　教育配套

　　项目自带两所公办幼儿园及9年一贯制华中师大宝安附属学校(2017年9月开学)，按照宝安区教育局最新的学区划分，项目处于华中师大宝安附属学校学区范围内。

　　文娱配套

　　项目周边的休闲文化娱乐配套较为丰富，有平峦山公园、铁仔山公园、碧海高尔夫俱乐部及南昌公园等休闲场所，未来铁仔山公园还将进行扩建工程。

　　医疗配套

　　距项目较近的医院是南方医科大学附属深圳恒生医院(私立)。