刚刚！前海30.59亿定向出让1宗商业用地和1宗工业用地

　　12月16日，前海一宗商业用地和一宗工业用地成功出让，宗地号分别为T102-0317宗地和T102-0318宗地，总起始价30.59亿，最后均以底价成交。

　　其中，前海金融控股有限公司和世纪证券有限责任公司联合体以216160万元竞得T102-0317宗商业用地，综合楼面单价为23069.37元/m²;前海科创投控股有限公司以89740万元竞得T102-0318宗工业用地，综合楼面单价为6063.51元/m²。

　　01

　　前海金融&世纪证券联合以216160万元底价竞得T102-0317宗商业用地

　　T102-0317宗地位于前湾片区九开发单元04街坊，土地用途为商业用地，土地面积6872.43m²，建筑面积为93700m²。

　　该地块起价216160万元，竞买保证金为43232万元，土地使用年限为40年。

　　根据出让条件，该宗地上不得设立项目子公司，办公物业全年期(40年)不得转让，地上商业、地下商业分别限整体转让。

　　竞买申请人主体的资格要求具体为：竞买申请人须为经中国证券监督管理委员会批准设立的金融法人机构;注册地须在前海;此前未获取过深圳市内用地，且未曾获得设有产业准入条件且享受地价优惠的深圳市内商业或办公用地。

　　02

　　前海科创投以89740万元竞得T102-0318宗工业用地

　　T102-0318宗地位于前湾片区九开发单元04街坊，土地用途为工业用地，土地面积20975.2m²，建筑面积为148000m²。

　　该地块起价89740万元，竞买保证金为17948万元，土地使用年限为30年。

　　该宗地不得改变土地用途;且须附建220KV变电站，产权归供电部门，建成后按成本价限整体移交;配建公交首末站，产权归政府，建成后无偿并无条件移交。

　　该宗地不接受联合竞买，且竞买申请人须为注册地在深圳的国有独资企业法人，注册资本须超30亿。