但随着深圳的高速发展,城市的现代病也日渐显现出来,交通堵塞、空气污染、人居生活空间狭小等。这时候,人们开始渴望郊外新鲜的空气和原生态的环境,试图到郊外寻找居住的“诗意”,住宅郊区化开始出现。然而,事与愿违的是,住宅郊区化的出现让现代都市遭遇了另一个困境:城市中心的居住人口日益减少、城市中心空心化、城市中心资源被大量闲置、城市商业日渐衰弱、城市固有的魅力一天天在流失。与此同时,由于住宅外迁,而人们的工作地依然在城市中心区,这就更大程度上加剧了城市交通堵塞,同时也提升了城市居民的工作和生活成本。
在诸多的弊端面前,人们开始反思住宅郊区化的问题。反思的结果是新城市主义,或者可称之为新都市主义的出现。新城市主义提倡回归城市中心,主张在旧城改造和新区建设中,强调社区的功能配置,强调社区与整个城市的关系,强调人与自然的和谐。无疑,符合时代人群的居住、办公、生活需求。它囊括了衣、食、住、行、乐等各个方面高品质配套生活环境,越来越成为城市居民的迫切需求,这也正如当年日本市民极度憧憬东京六本木新城出现那般。
高品质的休闲配套功能即是成功综合体的密匙
巍然耸立的摩天大楼,数不胜数的购物中心,近在咫尺的美术馆,独具匠心的雕塑小品,赏心悦目的大片绿地,遍布室内外可闲坐休憩的街区空间,以及妆容精致的女性白领,行色匆匆的成功男士,随处嬉笑奔跑的天真孩子……一切的一切,构成了有容乃大赫赫有名的日本六本木新城。在这里,任何人都可以找到能让自己舒服待着的一席之地,换言之,它已经成为人们生活中不可或缺的一部分。这亦是城市综合体最大的魅力和精华所在。
日本六本木新城实景
事实上,东京六本木新城作为是日本乃至全世界著名的购物中心和旅游中心,项目自2003年4月开业到目前已经成了数以万计的外地游客去往东京的必憩之地,其占地面积约11.5 万平米,建筑面积约为75.91万平米,开发历时17年,孕育了多样的文化,尤其是聚集了各国的大使馆、外资企业、媒体、时尚、艺术关联企业,也使得东京六本木俨然已经成为国际性的信息前沿。