盐田将进入地铁时代 这些楼盘能否媲美当年楼市盛况？

　　据深圳地铁消息，6月12日9时58分，深圳地铁8号线一期工程列车顺利完成列车热滑实验，标志该工程已全面进入综合联调、试运行阶段。预计2020年内实现开通试运营的目标，同时盐田区没有地铁的历史将宣告终结。

　　据了解，8号线一期工程由2号线三期工程莲塘站站后折返线接出，起于梧桐山南站，终点为盐田路站，后接包含大梅沙站、小梅沙站的8号线二期工程(在建)，全长12.34公里，设置车站6座：梧桐山南、沙头角、海山、盐田港西、深外高中、盐田路。

　　说起盐田，如今大部分人的印象都是其良好的生态资源，可在2008年“深圳房价最贵”却是盐田最醒目的标签，部分别墅项目开盘盛况丝毫不逊色如今的南山。若不是因为其略显尴尬的交通条件，原属于关内的盐田想必如今的发展也会是另一番光景，而此次地铁8号线的开通就弥补了盐田的交通缺憾，盐田的发展将会翻开崭新的一页，而最直接能享受这一波利好的，自然还是位于8号线周边的楼盘，本期楼盘点评，小编已为您一一梳理出来，信息可供大家参考。

　　合泰御景翠峰

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合泰御景翠峰 均价：63000元/㎡

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　　【楼盘动态】合泰御景翠峰目前在售72-181㎡2-5房，其中小户型所剩房源不多，大户型还有较多房源，目前整体均价约63000元/㎡。

　　【楼盘点评】合泰御景翠峰地处深圳超级生态大圈、天然氧吧梧桐山脚下。目前周边居民的交通出行主要依赖项目周边的5个公交站点，公交路网比较发达，项目距离在建中的2号线延长线沙头角站和8号线海山站不远，未来交通条件将会有极大改善。项目商业主要依赖新一佳、广富百货、乐知福和项目内部自带的超市，周边缺少大型的综合商场，商业环境一般。项目周边教育资源尚可，除项目自带的1600㎡的幼儿园外，周边还有田心小学、园林小学。医疗则主要依赖盐田人民医院和小区内部的社康中心，医疗环境还有待提升。值得一提的是，小区内部采用山景设计并引入活泉加上毗邻梧桐山，整体的居住环境十分上乘。

       半山悦海花园

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半山悦海花园 均价：54000元/㎡

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　　【楼盘动态】半山悦海花园目前仅售180㎡，四房，均价5.3万/平，无折扣，毛坯交付。

　　【楼盘点评】半山悦海位于盐田区沙头角梧桐山隧道口北侧，项目东侧距8号线沙头角站约500米，交通的通达性还比较高。项目自带1800平商业，周边商业则主要依赖万科壹海城、华润万家、新一佳、中英街等商业，基本上能满足居民的消费需求。教育资源则主要依赖林园小学、田心小学、田东学校和盐田外国语学校等学校，学位还比较充足。项目周边的医疗配备也比较齐全，主要有盐田区妇幼保健院、盐田区人民医院、深圳市口岸医院等医院。总体来说，项目各类配套都还比较完善，但因临近关口位置，居住环境可能会略显嘈杂。

　　佳兆业盐田城市广场三期

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佳兆业盐田城市广场三期 均价：50000元/㎡

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　　【楼盘动态】佳兆业盐田城市广场三期目前仅剩少量120-125㎡4房住宅在售，整体均价约5万/㎡，带装修交付，详情可拨打咨询电话。

　　【楼盘点评】佳兆业盐田城市广场一期位于盐田街道洪安路与东海四街交汇处，旁边目前正在建设8号线1期工程，并设有盐田路站，预计今年开通运营，届时将弥补轨道交通的空缺，改善楼盘的交通环境。项目自带有13万㎡的集中式与融合式商业，另外周边还有人人乐，朝阳肉菜市场等社区商业， 稍远一点也可去到壹海城，居民的日常购物十分便捷。项目的教育资源也十分不错，自带有2所幼儿园及1所48班制小学，项目周边还有乐群小学、中山纪念学校(小学)、盐港小学，盐田实验学校(中学)等学校。项目自带社康中心，其北边靠着盐田港后方区域最大医院——盐田第二人民医院，医疗配套十分完善。值得一提的是，依赖盐田本身的丰富的景观资源，项目周边齐聚了梧桐山森林公园、壹海城中央公园、盐田区古塔公园、盐田双拥公园、大梅沙海滨公园等多项文娱配套，日常休闲选择很多。

　　首开龙湖天琅

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首开龙湖天琅 均价：61000元/㎡

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　　【楼盘动态】首开龙湖天琅目前正在销售，主推建面约108-355㎡商务公寓，整体售价约5.9-8万/㎡，另有202-249㎡单位均价12万/㎡。

　　【楼盘点评】首开龙湖天琅具体位于盐田区沙头角片区，距离在建地铁8号线一期盐田港西站约250米左右，未来出行还会比较便捷。项目周边商业比较一般，主要依赖壹海城和广富百货，日常消费基本上可以满足。医疗资源则主要依赖盐田区人民医院、盐田妇幼保健院，就医还比较便捷。值得一提的是，项目不仅背靠“鹏城第一峰”梧桐山，远眺深圳蓝海湾大鹏湾，享有着深圳独特的山海资源，周边还有海山公园、中央公园、海景公园等丰富的文娱资源，十分宜居。

　　东部冰雪创新城

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东部冰雪创新城 均价：待定

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       【楼盘动态】东部冰雪创新城目前在售平层34/40/66/79㎡，均价2万/平，属合资建房，一次性付清有折扣，带装修，近地铁口。

　　【楼盘点评】东部冰雪创新城位于深圳盐田港附近，盐排高速与深盐路交汇处，近在建地铁8号线一期“盐田路”站，较为便捷。周边还有武深高速及惠深沿海高速等高速路，道路交通较为完善。项目周边目前以小型商业为主，但周边规划有多个大体量的商业，其中佳兆业商业中心就有13万㎡商业，未来商业可以说十分繁华。项目周边的教育资源也十分丰富，不仅有深圳外国语学校、盐田高级中学等这类优质学校，周边还有多个中小学及幼儿园，学位十分充足。值得一提的是，项目的内部配套也是十分完善，文化活动室有11处，社康中心有 8 处，社区体育活动场地有16 处，居住体验会十分优良。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。