深圳10月再开3条地铁 超多准地铁盘等你来挑

　　9月8日，深圳地铁集团董事长辛杰参加《民心桥》节目访谈时透露，地铁8号线一期、2号线三期、3号线南延线计划10月28日开通。据了解，地铁8号线一期工程由2号线三期工程莲塘站站后折返线接出，起于梧桐山南站，终点为盐田路站，后接包含包含6站6区间，其中梧桐山南站可与2号线三期相连；地铁2号线三期工程则设莲塘口岸、仙湖路、莲塘3座站点，线路长3.9公里;3号线南延设福保站1站，线路长1.5公里。

　　这3条地铁线路的开通，结束了盐田、莲塘和福田保税区不通地铁的现状，很多楼盘也摇身一变变成了“准地铁盘”，目前3条线路中，2号线三期工程和3号线南延线周边的楼盘并不多，地铁盘比较多的还是地铁8号线一期，但无论如何，地铁给楼盘带来的红利都是实打实的，本期楼盘点评，小编为您梳理了这3条线周边的“准地铁盘”，快跟小编一起来看看吧!

　　加福华尔登府邸

免费咨询电话：待定

加福华尔登府邸 均价：待定

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　　【楼盘动态】加福华尔登府邸展示中心暂未开放，项目楼栋即将封顶，预计年底入市，项目规划有住宅及商业，具体户型及价格待定。

       【楼盘点评】加福华尔登府邸位于福田保税区福强路和国花路交汇处，临近地铁4号线(运营中，延长线在建)、10号线、3号线延长线3条地铁线，出行十分便捷。项目自带部分商业，周边既有时代广场这类大型的商业配套，又有很多临街小店和商超，未来水围的两块旧改地块建成后将配有高端商业，未来可能会形成比较大型的商业区。项目的教育资源还比较匮乏，主要依赖水围小学、深圳市福田保税区幼儿园。此外，项目距离皇岗公园不到600米距离，平时可以登山，健身，值得一提的是，项目的高层南向可看到香港米铺，北向与福中相望，景观十分不错。

　　佳兆业盐田城市广场四期

免费咨询电话：400 8181 360 转81504

佳兆业盐田城市广场四期 均价：51000元/㎡

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　　【楼盘动态】佳兆业盐田城市广场即将推出四期新品，目前正在接受咨询中，主推户型建面约69㎡、88㎡住宅。

　　【楼盘点评】佳兆业盐田城市广场四期位于盐田街道洪安路与东海四街交汇处，旁边目前正在建设8号线1期工程，并设有盐田路站，开通后将弥补轨道交通的空缺，改善楼盘的交通环境。项目自带有13万㎡的集中式与融合式商业，另外周边还有人人乐，朝阳肉菜市场等社区商业， 稍远一点也可去到壹海城，居民的日常购物十分便捷。项目的教育资源也十分不错，自带有2所幼儿园及1所48班制小学，项目周边还有乐群小学、中山纪念学校(小学)、盐港小学，盐田实验学校(中学)等学校。项目自带社康中心，其北边靠着盐田港后方区域最大医院——盐田第二人民医院，医疗配套十分完善。值得一提的是，依赖盐田本身的丰富的景观资源，项目周边齐聚了梧桐山森林公园、壹海城中央公园、盐田区古塔公园、盐田双拥公园、大梅沙海滨公园等多项文娱配套，日常休闲选择很多。

　　半山悦海花园

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半山悦海花园 均价：54000元/㎡

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　　【楼盘动态】半山悦海花园由深圳市盐田港置业有限公司开发建设,项目在售建面约180㎡的户型,均价约54000元/㎡。预计后期会推出30层以下89㎡户型，可预约看样板房

　　【楼盘点评】半山悦海位于盐田区沙头角梧桐山隧道口北侧，项目东侧距8号线沙头角站约500米，交通的通达性还比较高。项目自带1800平商业，周边商业则主要依赖万科壹海城、华润万家、新一佳、中英街等商业，基本上能满足居民的消费需求。教育资源则主要依赖林园小学、田心小学、田东学校和盐田外国语学校等学校，学位还比较充足。项目周边的医疗配备也比较齐全，主要有区妇幼保健院、盐田区人民医院、深圳市口岸医院等医院。总体来说，项目各类配套都还比较完善，但因临近关口位置，居住环境可能会略显嘈杂。

　　合泰御景翠峰

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合泰御景翠峰 均价：63000元/㎡

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　　【楼盘动态】合泰御景翠峰目前在售72-181㎡2-5房，总价446万/套起。其中90㎡3房目前仅剩1套在售，房源位于二楼，另有136㎡4房。

　　【楼盘点评】合泰御景翠峰地处深圳超级生态大圈、天然氧吧梧桐山脚下。目前周边居民的交通出行主要依赖项目周边的5个公交站点，公交路网比较发达，项目距离在建中的2号线延长线沙头角站和8号线海山站不远，未来交通条件将会有极大改善。项目商业主要依赖新一佳、广富百货、乐知福和项目内部自带的超市，周边缺少大型的综合商场，商业环境一般。项目周边教育资源尚可，除项目自带的1600㎡的幼儿园外，周边还有田心小学、园林小学。医疗则主要依赖盐田人民医院和小区内部的社康中心，医疗环境还有待提升。值得一提的是，小区内部采用山景设计并引入活泉加上毗邻梧桐山，整体的居住环境十分上乘。

　　东方凤雅名苑

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东方凤雅名苑 均价：85000元/㎡

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　　【楼盘动态】东方凤雅名苑目前正在接受电话咨询，主推户型为165㎡、188㎡两种，总房源144户，停车位约220个，目前已开盘，均价8.5万/平。

　　【楼盘点评】东方凤雅名苑位于罗湖区莲塘片区仙桐路与云桐一路交汇处，靠近8号线一期工程，开通后对于项目交通会有较大改善。项目自带部分商业和肉菜市场，周边还有华润万家、聚宝商业中心、新亚洲购物广场(莲塘店)等，基本的日常消费可以满足。项目周边教育资源丰富，距离项目较近的小学有仙桐实验小学莲塘部、莲南小学、仙桐实验小学，初中学区位于罗湖外语学校初中部学区范围内，罗湖外语学校初中部目前在罗湖排名第四，教育实力雄厚。最值得的一提是，项目周边丰富的景观资源，梧桐山、深圳水库、仙桐体育公园、仙湖植物园等都距离项目不远，不失为日常休闲的好去处。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。