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南山“上新”,深业鹤塘岭今起认筹,诚意金100万,12月6日开盘

来源:房掌柜  欧帅 深圳房掌柜  2020-12-01 09:37:25
[摘要]推226套建面约88-165㎡住宅。

  年底了,房企们都在冲业绩,“藏”了快一整年的新盘也纷纷冒头了。

  上周7天就有7个住宅开盘;昨天有佳兆业云峰汇开盘,选房选到半夜十二点;今天,又有新盘发声了。

  12月1日,深业鹤塘岭花园发布销售公示方案。方案显示,项目已获批预售,主推建面约88-165㎡住宅,共226套;建面约68-84㎡商务公寓,共436套。

  项目将采用线下诚意登记-公证摇号选房顺序-线下选房的方式进行销售。

  诚意登记时间为12月1日-3日每日9:00-21:00,诚意金100万;12月4日进行诚意登记公示;12月5日在深圳市公证处摇号;12月6日在深圳湾春茧体育馆现场选房。

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部分销售方案

  深业鹤塘岭花园位于深南大道北侧,鹤塘街以西,华夏街以东。坐落于华侨城片区,南面俯瞰世界之窗,北面望尽整个华侨城,毗邻白石洲,双地铁口和益田假日广场近在咫尺。

微信图片_20201201093038.jpg

  总建面为158191㎡,其中住宅63900㎡、商务公寓15600㎡、商业11960㎡、办公15249㎡、公共配套设施1950㎡。

建筑面积.png

图源:南山区城市更新和土地整备局官网

  建筑最大层数为地上45层+地下4层。

  整个项目分为01、02两个地块开发。

01地块为南侧月西街,用于建设住宅、商业、办公以及文化室、社康中心等公共配套设施,值得注意的是,住宅中有5112㎡是保障性住房,回迁房也位于01地块。

02地块为北侧靠近绿景白石洲旧改地块,用于建设住宅、商业、办公以及商务公寓。

地块划分.png

图源:家在深圳

0102详细指标.png

图源:南山区城市更新和土地整备局官网

回迁房.png

  据深业集团官网透露,项目共有住宅566户,其中有一部分是回迁房,另外还有112户保障房和210户商务公寓。主力户型位于02地块,住宅的主力户型是三房一厅,商务公寓的主力户型是二房二厅。

  停车位710个,容积率8.21,绿化率35%。

官网户型.png

这意味着,项目住宅与公寓均位于同一栋,有不同的入户大门隔开,这是比较少见的。项目住宅户型种类挺多,有01-08共8个户型。

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户型图

  交通方面,项目距1号线世界之窗站约160米,步行需3分钟,并且可以换乘2号线。沿着深南大道,从项目去到罗湖、福田、宝安都很方便。

世界之窗地铁站.JPG

世界之窗站

  商业方面,项目与中国首家国际化体验式购物中心益田假日广场仅一路之隔,步行约6分钟。

益田假日广场.JPG

  教育方面,根据南山教育局学区房地图,项目小学对口沙河小学,初中对口南山区第二实验学校初中部。

  医疗方面,项目距华侨城医院和香港大学深圳医院约5.5公里,开车需13分钟。

  休闲方面,项目对面就是世界之窗,步行即可到达,此外西临名商高尔夫球会,东近欢乐谷。

世界之窗.jpg

世界之窗

欢乐谷.jpg

欢乐谷

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责任编辑:欧帅

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