2021年深圳楼市首个热搜已被“前海”拿下，1月18日，前海001号、002号、003号，3个新盘的预售许可证同时在深圳房地产信息平台展示，其中002号是最高限价10.7万/平的前海天境花园，003号是最高限价9.9万/平的天健悦桂府，这两个住宅新盘共供应1430套房源，都在开盘当天售罄，2021第一波打新潮告一段落。
而后不久，1月29日，光明万科光年四季、南山深铁懿府、香山道公馆、中泰印邸、万丰海岸城、富士君荟苑/君悦府6盘同时在“I深圳”上线并启动认筹登记，6个项目中只能选择1个登记。据悉，目前此次6个项目共推出2821套住宅，其中万科光年四季推售住宅数量最多共777套，价格也最为便宜，均价约5.1万/平。但总体而言，6个项目都是目前深圳西部很火的项目，各有优势，你会选择哪一个呢?
万科光年四季
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| 万科光年四季 均价：51000元/㎡ |
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【楼盘动态】万科光年四季此次销售777套房源，户型建面有约80-115㎡，其中80㎡产品494套、100㎡产品203套、115㎡产品80套，全部为住宅产品，带装修交付。
【楼盘点评】万科光年四季位于光明大街413号，对面即是东周公园，距离地铁6号线光明大街站约1.1公里，未来还有18号线、29号线(规划中)。项目临近南光、龙大双免费高速，速达福田、南山双中心，距离光明城高铁站约15分钟车程，可通达穗、港等核心城市。项目2公里范围内，可享约7.5万㎡星河COCOcity、约5万㎡万达广场、约10万㎡龙光品牌商业等。此外，项目周边优质教育资源环伺，不仅有深实验光明学校、东周小学、光明小学、光明凤凰学校初中部等学校，还有中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等高等教育学校。
深铁懿府
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| 深铁懿府 均价：103000元/㎡ |
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【楼盘动态】深铁懿府将推744套住宅，位于2、3、4栋。住宅建面约112-118㎡，均价约10.3万/㎡，单价区间在9.1-11.4万/㎡，总价区间在1044-1353万/套。
【楼盘点评】深铁懿府位于南山安托山深安路，距地铁7号线深云站约500米，紧邻京港澳高速、南坪快速、北环大道三大快速路，交通便捷。项目自带2万㎡集中式商业，周边最近的商业是深云村的底商，主要有超市以及一些餐饮店。稍远些，还可以去花样年香年广场、印力中心、侨城坊九方荟、方大城、欧洲城等购物中心购物。项目自带1所九年一贯制学校和2所幼儿园，教育资源主要依靠自身配套。值得一提的是，项目由于地处安托山山脚，临近塘朗山，项目拥有包括安托山公园、香蜜湖公园、园博园等多个生态资源，日常休息可逛公园、爬山。
香山道公馆
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| 香山道公馆 均价：112000元/㎡ |
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【楼盘动态】香山道公馆100套建面约91-143㎡住宅(毛坯)产品，均价约11.2万/㎡，单价区间在8.9-12.8万/㎡，总价区间在1008-1829万/套。2月4日冻结保证金，2月5-6日线上选房公测，线上公证选房。
【楼盘点评】香山道公馆位于南山区华侨城侨北一街东侧，周边有多条交通路线经过，交通便捷度尚可。项目周边有沃尔玛购物广场、波托菲诺商业街等，方便日常购物，商业氛围浓厚。教育方面，项目周边主要有波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校，可享一站式教育。此外，周边还有著名景区欢乐谷、世界之窗、锦绣中华等，都是日常休闲的好去处。
中泰印邸
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| 中泰印邸 均价：108000元/㎡ |
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【楼盘动态】中泰印邸将推115套住宅，均价约10.8万/㎡，项目将于2月6日正式选房，诚意金500万。
【楼盘点评】中泰印邸位于南山大道与登良路交汇处东南侧，属于深圳大前海片区，距离地铁9号线荔林站仅600米，一站即可达到前海。项目周边商业则主要依赖来福士、海岸城、蛇口沃尔玛等，商业配套基本可满足居民的日常生活需求。教育资源则西苑幼儿园、西海湾幼儿园、南海小学、南山区第二外国语学校(集团)学府中学(初中)，教育资源整体还比较优质。此外项目周边还有南山书城、荔林公园、大南山公园、前海石公园、深圳人才公园等地，都是日常休闲的好去处。
万丰海岸城
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| 万丰海岸城 均价：5.75元/㎡ |
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【楼盘动态】 万丰海岸城将推717套住宅，户型建面约73-143㎡，均价约5.75万/㎡，项目将于2月6日正式选房，诚意金700万。
【楼盘点评】万丰海岸城位于沙井南环路与中心路交汇处，距离11号线马安山站约300米，是11号线的地铁口物业。项目自带143880㎡社区商业，周边还有天虹商场、形色城购物广场等商业。在沙井海岸城项目东侧对角相距约500米，还有一个建面规模达64万㎡的大型综合体建设中，即万科的上星工业区旧改，会为周边带来大体量的商业。项目自带12班幼儿园及9年一贯制学校，9年一贯制学校已于2019年9月动工，现确定引进深圳外国语学校宝安分校，教育资源十分优质。文娱资源则主要依赖万丰公园、沙井市民广场、大钟山等，都是日常休闲的好去处。
富士君荟
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| 富士君荟 均价：65000元/㎡ |
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【楼盘动态】富士君荟将推共368套住宅，均价约6.5万/㎡，项目将于2月4日-5日选房，诚意金500万。
【楼盘点评】富士君荟位于航城街道宝安大道以西，固戍二路以北，距离1号线固戍站仅500米，属于地铁口物业，交通十分便捷。项目周边有成熟商业体系，壹方城、海雅缤纷城、西乡天虹、时代城、金港城、沃尔玛(金港店)等大型商超围绕，购物十分方便。 医疗方面，项目周边有南方医科大学深圳医院、宝安区中心医院、西乡人民医院、恒生医院、妇幼保健院等，医疗资源丰富。值得一提的是，项目周边有铁仔山公园、碧海湾高尔夫公园、平峦山公园、西湾红树林公园、沙湾公园、前海湾等，生态资源十分优秀，是人们休闲娱乐的好去处。
以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。
粤公网安备 44010602005421号
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