龙华鹭湖规划引入4条轨道线路 片区楼盘升值在即

　　近日，龙华鹭湖交通规划传来好消息！位于龙华近期重点开发建设的鹭湖科技文化片区，规划引入深广中轴城际、轨道18号线和22号线、以及现状运营的龙华有轨电车共4条轨道线路。未来将与深大城际联通换乘，串联松山湖、光明科学城、鹭湖科技文化核心、坂雪岗科技城、皇岗口岸等片区，这样一来，龙华鹭湖跟其他片区的联系也将更加紧密。加上目前深圳最大的高铁站-深圳北站，“北站+鹭湖”铁路枢纽，龙华交通区位优势不断加强。如此重大的交通利好，自然也会带动周边楼市发展，毕竟交通对于楼盘的影响不言而喻，地铁一通，房价自动上涨！那么目前片区有哪些楼盘值得关注？一起看看吧！

　　龙华金茂府

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龙华金茂府 均价：103000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙华金茂府位于上塘地铁4号线A出口,现房在售建面约155㎡、185㎡、248㎡住宅产品,单价区间约90211-144211元/㎡,整体均价约10.3万元/㎡。

　　【楼盘点评】交通方面，项目距离地铁4号线上塘站仅100米，属于地铁口物业。此外，本项目正处核心纵干道新彩大道、与横干道人民路交汇处，福龙路、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速、南坪快速、留仙大道等，商业方面，项目周边有九方购物中心、鸿荣源壹城中心壹方天地、红山6979等大型商超，方便人们平日购物娱乐。教育方面，项目自带一所政府公立幼儿园：龙华区金茂府幼儿园，同时，周边有上芬小学（小学学区）、龙华区实验学校（初中学区）。生态方面，周边有绿谷公园、羊台山、塘朗山、大脑壳山、高峰水库、红木山水库。医疗资源，深圳市人民医院龙华分院(三甲)、龙华区人民医院、第二儿童医院。文娱配套，深圳市美术馆新馆、深圳市图书馆调剂书库、深圳书城龙华城、深圳市博物馆自然馆。

　　佳兆业通达汇轩

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佳兆业通达汇轩 均价：38000元/㎡

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　　【楼盘动态】佳兆业通达汇位于龙华区4号线地铁清湖站旁，目前在售建面约29㎡公寓，均价约38000元/㎡，带装修交付。

　　【楼盘点评】佳兆业通达汇轩位于龙华中心区，交通方面，项目距离4号线清湖站约1.1公里，项目周边未来规划待建有22号线、25号线、地铁27号线玉翠站等，多个地铁站将直设项目周边，速达深圳各区域。项目旁有 4 条城市主干道，拥有梅观高速、龙观大道等多条快速干道、轨道交通网，半小时可以通达全市各个行政区域。商业方面，驱车5分钟即享3万㎡保利天街，周边还有8万㎡星河ICO、约60万㎡壹方天地商业、龙华海岸城（在建）等商业配套。沿中轴更有上河坊、星河COCOcity、中航九方、招华6979等百万级商业满足都市生活需求。教育资源，项目周边有清湖小学、龙华中学，教育资源尚可。医疗方面，周边有深圳市人民医院（龙华分院）、深圳军龙医院、深圳民生妇科医院，医疗资源丰富，方便人们就医。

　　富驰大厦

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富驰大厦 均价：45000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙华富驰大厦在售建面约40㎡精装公寓，均价45000元/㎡。

　　【楼盘点评】富驰大厦位于深圳龙华新区东环二路及油松路交界，原址为前庐山工业园，为油松片区首个旧区更新项目。交通方面，项目周边公交线路发达，有约20条公交线路通往深圳各地; 车行经布龙路或东环二路直接可到达市中心; 通过梅龙路与福田形成30分钟车行生活圈，通过东环二路与坂田形成10分钟车行生活圈，出行便利。商业方面，项目周边汇聚龙华中心、北站、红山、民乐等四大商圈，紧邻壹城中心、龙华海岸城、中洲、德业基等四大商业综合体，尽享700亿超百万平商业，享醇熟生活氛围。文体休闲方面，龙华文化广场、龙华文化艺术中心、龙华体育中心环伺周边，荟萃丰富生活。医疗方面，项目距离龙华人民医院水斗社区健康服务仅643米、距离龙华人民医院油松社区健康服务中心仅1.1公里，1.5公里处还有龙华人民医院，医疗资源丰富，方便人们就医看病。教育方面，项目距离松和小学仅783米、周边1公里左右还有展华实验学校和新华中学，教育资源丰富。

　　华盛珑悦

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华盛珑悦 均价：65000元/㎡

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　　【楼盘动态】华盛珑悦项目位于鸿尚路与东环一路交汇处，目前尾盘在售，住宅建面约190㎡，均价约7万/㎡；公寓建面约44㎡，均价约6万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市龙华区鸿尚路与东环一路交汇处。交通方面，项目距离4号线龙华站约886米，属于地铁沿线楼盘。教育方面，小区自带社区幼儿园，同时周边还有龙华区第二实验学校（九年一贯制公立学校）；龙华区创新实验学校（九年一贯制公立学校、规划中），教育资源丰富。商业方面，龙华壹方天地、星河ICO购物中心、九方购物中心、星河Cococity等；医疗方面，项目周边有龙华区人民医院、龙华区中心医院、深圳市第二儿童医院，医疗资源十分优秀，人们就医也很方便。文体方面，项目周边有龙华两馆、龙华文化广场、龙华艺术中心、深圳书城龙华城、龙华文化体育中心、望野博物馆等，是人们休闲娱乐的好去处。生态环境方面，项目周边有羊台山森林公园、龙华公园、龙华文化广场、清湖城市公园，生态环境十分优秀。

　　龙湖春江天玺

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龙湖春江天玺 均价：66000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙湖春江天玺位于龙华区工业路与油松路交汇处，目前在售40~71平米公寓产品，均价5.6万。

　　【楼盘点评】龙湖春江天玺位于龙华工业路与油松路交汇处。交通方面，临近地铁4号线龙华站，同时，6号线、10号线已经开通，22、25、27号线也在建设和规划中、5横4纵路网通达全市。小区内部配套方面，项目自带社区底商，采用新加坡式的立体化造园术，充分借助地形特点进行空间营造，打造出了深圳绝无仅有的城市级“海之岛”、“天之城”主题园林景观。教育方面，龙华教科院附属外国语学校、松和小学、新华中学、松和幼儿园、油松幼儿园，教育资源丰富。商业方面，项目周边有壹方天地、龙华九方、绿景佐阾、星河ICO等商业Mall，商业气息浓厚，人们购物十分方便。医疗方面，项目周边有深圳市龙华区人民医院、深圳健安医院，同时，第二儿童医院和新华医院分别在建，未来人们看病也十分方便。休闲娱乐方面，项目周边有龙华文化广场、龙华文化艺术中心，是人们放松身心和休闲娱乐的好去处。