深圳现天价学区房，“1字头”临深黄金教育资产了解一下？

　　最近，“深圳一学区房单价超34万”的新闻上了好几天热搜，顺手点进去一看，发现是福田一套只有44平方米的小房子，因为坐拥两所名校而报价1500万，单价超过34万/平，惊掉众人下巴的同时，也击碎了万千家长的心。

　　学区房卖出“天价”，究其原因跟深圳学位严重紧缺脱不了关系。

　　那么，在深圳，上学究竟有多难?用一组数字简单说明一下。

　　根据各区去年学位预警情况，福田小一学位缺口为7000个;初一学位缺口为2500个;龙华小一学位总缺口近8000个，初一学位总缺口近3000个…

　　尽管深圳每年都在努力建学校、增学位，但随着二胎政策的放开和人口涌入，学位增加的脚步总是跟不上人口增长的速度，学位供需的天平仍在继续失衡。

　　学位紧缺造成的直接结果，一是孩子没学上，二是推高学区房价格。房子和孩子捆绑，学位影响着房价。所以深圳的名校学区房，便成为了楼市的“神话制造机”。

　　天价学区房犹如一道鸿沟横在家长面前，难以跨越。

　　临深大亚湾——另一片风景的教育沃土

　　如此背景之下，除了天价购买学区房之外，深圳家长还有没有其他选择，让孩子入读名校?

　　答案是肯定的。

　　与其在深圳挤破头脑，不如换个思路。

　　众所周知，随着近几年临深片区的不断发展崛起，临深双城式生活成为更多深圳人的选择。

　　这也让不少家长发现了一个更优的置业选项——与其在深圳高房价、高物价、高度紧张学位的压力下进退两难，一个同样拥有优质教育资源，距离深圳仅约半个小时高铁通勤圈范围，且房价仅为深圳1/5的临深大亚湾显然更受人青睐。

　　据了解，为适应大亚湾区建设的不断发展，解决人口增长带来的学位问题，大亚湾前年就已提出，到2022年，大亚湾将新建幼儿园36所，新增学前教育学位13195个;新建、改建、扩建学校21所，新增中小学学位共33180个。其中，今年计划增加学前教育学位2835个、小学学位4050个、初中学位3000个;明年增加学前教育学位2835个、小学学位2700个、初中学位4200个。按目前人口增长速度计算，《规划》中的新增学位至少能满足未来5-8年人民群众的教育需求。

　　在教育惠民奖补措施方面，大亚湾同样不留余力，早在2015年就已发布政策，实施普通高中免费措施，凡在该区内普通高中就读且具有该区户籍的学生(不含复读生)免收学杂费、住宿费。而且大亚湾在去年发布的招生指南显示，招生遵循“免试就近入学、公开公平公正、公民办学校同步招生”。向市场投递出一个重要信号：学校分布率越多的片区，越能够享受优质的教育资源。

　　教育学位的增加和各项教育政策的实施，为大亚湾创造了一个良好的就学环境，为家长们解决孩子上学难的问题，但大亚湾的优势不仅于此。