【保利勤诚达誉都】大城将售，你准备好了么？

　　每一座繁华的都市，都有一个引领城市的百万大盘。

　　从东京千代田，到香港太古汇，再到台湾信义之星，溯源这些繁华大都会的发展足迹，总有一个百万大盘与之相伴相生，百万大盘不仅是城市发展的助力，亦记录着城市成长的轨迹和时代的潮涌，并将建筑转化为动能，拥有改变城市的力量。

　　东京实景图片

　　穿过东京、香港的昔日荣辉，我们将目光聚焦深圳，深圳凡是体量超百万方的大盘，几乎每个项目都成为一个新的城市中心或副中心，推动整个板块的发展升级，吸引更多优质资源，从而提升人居价值。可以说，一个超百万方大盘的诞生，可以赋予区域新的活力，改写区域实力和价值，推动区域发展。

　　在有“深圳东部中心”之称的龙岗，也有一个项目即将站到聚光灯下，它拥有改变城市的格局与力量——保利勤诚达誉都，将以约210万㎡千亿学府大城的姿态，推动深圳步入“大城”时代。

　　项目实拍

　　壹：百万大盘带来了什么

　　纵观深圳目前已有的百万大盘，他们给城市带来了什么？

　　约126万㎡的中洲湾，领航整个片区的发展焕新。

　　约280万㎡的华润城打造了深圳南山的城市新地标，带来了巨大的房价溢价。

　　约320万㎡的壹成中心，带来了深圳规模最大的集中式商业，擎动整个龙华的价值发展。

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　　深圳市大盘布局图

　　由此不难看出，超大体量项目一方面为大量人口提供了稳定的居所，为区域成熟提供有力的人口基础；另一方面，由于人口集中，项目内部往往配套有商业购物中心、学校、公园等资源，在很大程度上满足了居住者的全面需求。

　　深圳实景图片

　　当这些大盘内的商业、公园、教育等配套达到一定的成熟程度后，就足以使整个社区自成一体，在这些大型配套的拥簇下，人流与住宅将共同生长。同时，更具备超强的资源聚合力，拉动周边的配套不断完善，从而让整个区域和城市价值向上攀升。

　　也就是说，规划良好的百万大盘，是一个城市成长不可或缺的部分，它们共同书写着城市的历史。

　　贰：百万大盘迎来大城时代

　　纵观整个深圳市场，建筑面积超100万㎡以上的项目屈指可数，而超200万㎡以上的综合体项目少之又少。如果说，50万㎡体量可以丰富片区配套，100万㎡规模可以改变区域形象，那么，200万㎡体量天生就有着改变城市格局的力量。

　　保利勤诚达誉都，总建面约210万㎡的超级大盘，是龙岗目前规模最大且独一无二的综合体纯居大城。

　　大企业：双强联袂 巨匠造城

　　作为一个纯居住的超级大盘，在教育配套、商业商务配套、公园配套等建筑设施方面必然有着更高的要求。这也意味着，每一个超级大盘的背后，都需要有品牌房企强有力的支撑。

　　保利勤诚达誉都，则有万亿央企保利与城市更新专家勤诚达两大巨匠，以造城者的身份参与城市建设，取城市以公里，还世界以誉都，匠筑约210万㎡千亿学府大城，以大城的恢弘手笔，缔造超级城市的人居新篇章。

　　保利勤诚达誉都鸟瞰效果图

　　便交通：黄金中轴 精粹配套

　　房子一大半的价值，镶嵌于土地之下。大城造梦的前提，是拥有立体的交通路网和重磅的城市级配套——

　　项目就位于龙岗黄金中轴之上，多维立体交通畅享便捷出行：外环高速双向6车道接驳多条快速路网，其中外环高速深圳段已通车，项目距外环高速五联收费站仅500米；而中国轨道交通网最新中标公示，表明轨道10号线将向东延伸至龙岗中心城天安数码城站，更值得期待的是，将来10号线有望延伸到龙西-五联片区，带动龙岗清林绿谷这一重点片区发展。6条高快速与3条地铁线、四通八达的11条公交线路共同构建多轨极速路网，为超级大城的繁华生活提速。

　　示意图

　　便捷交通通达全城，汇聚城市消费群，辐射提升都市生活环境。

　　项目沿吉祥路无缝对接CBD腹地，约3公里直达龙岗中心商务区，同时4公里内直达大运新城都市圈；近享以龙岗儿童公园（建设中）、清林径公园为龙头等10大公园环绕的中央纯居生活区，与项目500米之距的深圳市第三儿童医院计划今年开工建设，建成后步行即享优质医疗配套资源和服务；3大中心配套叠加，全系资源尽荟一城。

　　项目周边地图

　　城系资源：升级城市 焕新未来

　　保利勤诚达誉都将城系资源注入大城建设，打造包括约8万㎡无界共享绿地——

　　项目力邀园林大师SED新西林担纲设计，将私享与共享需求融合，以“无界”为设计理念，打造约8万㎡的公共绿地+约1.6万㎡内部园林，五大公园&四大空间，打造多元融合的开放共享社区。

　　项目无界绿地效果图

　　“6+3”全龄段教育体系——

　　项目首创“6+3”教育体系，9所学校高密度、超豪华配置，在深圳堪称教育大城典范。除此之外，两大品牌均拥有丰富教育资源运营经验，赋予未来无限想象空间。

　　更让人值得期待的是，2020年12月1日晚，龙岗区领导班子做客《民心桥》访谈节目，在教育方面，教育局局长表明：“保利勤诚达誉都旁的九年一贯制学校有望2021年动工，而一路之隔的九年一贯制也正在推进。”学校落实建成之后会为五联片区提供更多的优质学位。

　　项目鸟瞰效果图

　　约18万㎡荟萃商业等大城配套——

　　项目整体规划约18万㎡的超级商业包括集中式和街区商业形态，相当于万科广场（约15万㎡）与世贸百货（约4万㎡）相加的商业体量。在升级片区的同时擎动区域焕新，创造城市发展新格局。

　　项目商业效果图

　　精装修：约87-110㎡毫米筑家

　　保利勤诚达誉都，用毫米筑家的匠心、精确的规划及精心的雕琢，迭代深圳龙岗人居新高度。

　　隔声楼板设计、极致空间收纳系统、人性化细节设计、国际一线品牌家居、多重智能居家系统、卫生间同层排水系统、皮肤式零缺陷防水系统等，以毫米级匠心工艺，专筑每一寸空间，雕琢每一个细节，镌刻居家品质。

　　项目美学空间实景图

　　超千亿的投资，可持续发展的复合效应，城市级配套的聚集落地、商业发展的持续升级……超级大盘的愿景，即是区域发展的前景。

　　保利勤诚达誉都作为一座超百万方的大盘，以居住为核心焕新城市，为城市发展和都市人居注入全新内涵，带来更多城市想象，与城市共成长。

　　一张能够代表龙岗的城市人居封面愈发清晰，超级大城的新时代，即将到来。