近日,为优化片区规划建设用地结构,加大居住用地供给,完善学校等配套设施,深圳市规划和自然资源局龙华管理局公示了[龙华新城核心地区]法定图则修编09-06、09-07、12-01、等19个地块及周边道路规划调整。
此次计划不仅带来了新规划,也带来了新住宅,整体来看,调整后的建设用地大幅增加了居住用地面积、容积率以及居住配套,例如学校、菜市场、健康服务中心、老年人日间照料中心等硬件设施,与此同时,计划中还规划了公共住房,调整后,建设用地为8宗居住用地、3所学校等。
如此大规模的加大宅地供应,对于广大购房者来说是绝对的福音,更加可以带动片区的楼市发展,龙华未来的区域优势也将更加凸显,那么现在的龙华片区有哪些项目值得投资或者自住呢,本期掌柜点评,小编为你一一道来!
盛璟润府
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盛璟润府 均价:待定 |
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【楼盘动态】盛璟润府规划有10.8万㎡住宅(含保障房),4.5万㎡公寓及商业。项目靠近地铁4号线清湖站,目前仍在加紧施工中,入市时间待定。
【楼盘点评】盛璟润府项目位于龙华区龙华街道和平路一栋,毗邻地铁4号线清湖地铁口A出口,同时是龙华有轨电车清湖站的所在地,属龙岗不可多得的纯地铁口对接物业。交通方面,除地铁口优势外,道路交通较好,项目靠近梅龙路及梅观路,可较为便捷的对接周边片区。商业方面,盛璟润府项目靠近清湖大型社区幸福城,幸福城自带商业,目前商场在升级改造中,可满足日常生活需要。文体配套方面,项目毗邻龙华文化体育中心,规划占地超6万平方米,建成后将成为龙华最大的体育中心,也将是未来龙华人最好的运动锻炼首选之地。教育方面,项目的东侧为清泉外国语小学,周边还分布着清湖小学、龙华中英文实验学校等,教育氛围浓厚。医疗方面,距项目1公里有综合性医院龙华区人民医院,可满足周边居民就医需求。
恒壹壹品
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恒壹壹品 均价:待定 |
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【楼盘动态】恒壹四季华府位于民康路与梅观高速交汇处,项目距离5号线民治站1160米。预计推出80-124平住宅。
【楼盘点评】恒壹壹品项目位于梅观高速东侧,民康路北侧,龙华与坂田的交汇处,东侧是G94高速路。交通方面,临近的有地铁5号线轨道,直线距离约1公里。公交出行方面,恒壹壹品邻近的公交站台为华南实验学校以及华南物流,主要集中为可到龙华及坂田等部分区域的路线。并且恒壹壹品紧靠G94珠三角环线高速,直线距离仅400米,可通往全市各区,整体上较为方便。商业方面,恒壹壹品项目自身商业虽仅有1000㎡,体量较小,但其一路之隔的8号仓可以满足日常生活需求,相当便利。8号仓整体建筑面积为8万平方米,作为商业综合体除了有奥特莱斯的业态外,还具有Mall的许多功能,如特色餐饮、儿童教育中心、豪华电影院等等,另外2公里左右同片区内还有天虹以及星河COCO city等商业综合体。教育方面,恒壹壹品与公办九年一贯制华南实验学校仅一墙之隔,其所属学区也是华南实验学校,距离优势明显。周边环境综合而言,已具备较为成熟的居住氛围。
2天前
2024-04-30 08:12
2024-04-30 08:00
2024-04-30 07:58