五和枢纽片区旧改迎来新进展 片区这些楼盘值得入手

　　据网友爆料，五和枢纽片区旧改真要来了！项目计划1年内列入城市更新单元计划，2年内批准城市更新规划，3年内推动项目首期开工！盼了这么久的五和旧改终于有了新进展。

　　五和枢纽片区旧改拟拆除范围约42公顷，现状总建面92.2万平方米，毛容积率2.2。图则功能主要为居住、工业、商业等。片区重点更新单元位于坂田街道五和枢纽核心区，东临坂雪岗大道、南临永香路、西临梅观高速、北临吉华路；图则功能主要为居住、工业、商业等。主要是以永香路、坂雪岗大道、吉华路以及龙岗区行政区边界合围而成的区域，面积约240公顷。旧改对于片区楼盘来讲是个利好消息，片区的房价也会随之上涨，那么目前该片区还有哪些潜力楼盘值得关注呢？一起看看吧！

　　信义嘉御山7期

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信义嘉御山七期 均价：82000元/㎡

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　　【楼盘动态】信义嘉御山7期后续预计会有新品加推，入市时间不详。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区坂田街道五和大道与吉华路交汇处。交通方面，项目靠近地铁5号线五和站和10号线坂田北，同时周边还有五和大道、坂雪岗大道、梅观高速，出行十分方便。商业方面，项目自带约3.8万㎡的天虹旗舰店，同时对面就有4万㎡的佳华领汇MALL，片区内还有COCO Park、COCO City、8号仓和天虹mall等多个大型购物中心，吃、喝、玩、乐一应俱全的一站式购物体验。医疗方面，2019年开工的三甲医院--吉华人民医院，距离项目仅4公里，规划超3000张床位，是香港中文大学（深圳）直属附属医院，将按国际一流的标准进行管理；另外旁边不远就是坂田医院、坂银通道一出来就是深圳市第二儿童医院，项目周边的医疗资源十分充足。生态方面，政府全面推动“森林中的坂田”，将周边6个相互独立的山体郊野(特色)公园，包括樟坑径郊野公园、岗头科技公园、甘坑特色公园、雪象体育公园、三联郊野公园、银湖山郊野公园等进行整体连通设计，打造成深圳中部最大的郊野(特色)公园群，生态资源优质。教育方面，项目涵盖3所幼儿园和一所九年一贯制公办学校——深圳市龙岗区科技城外国语学校，成立于2014年，是龙岗区教育局与深圳外国语学校合作共建的九年一贯制公办学校，归属龙岗区教育局管理并接受深圳外国语学校专业指导。教育资源丰富。

　　华侨城荷棠里

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华侨城荷棠里 均价：待定

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　　【楼盘动态】华侨城荷棠里位于坂田布龙路与和南路交汇处，项目临时接待中心目前暂停开放。规划有3栋高层，总层高33层。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区坂田街道布龙路与和南路交汇处。交通方面，项目临近地铁5/10号线，同时项目1km内有20个公交站点，分别为坂田医院、富豪花园、扬马市场、珠江旭景佳园、四季花城等，交通出行十分方便。教育方面，项目周边有1所小学，4所中小学，全面满足3~15岁青少年国内外精英教育需求。深圳龙岗区和美外国语小学、坂田实验学校、深圳实验学校（坂田校区）、深圳外国语学校龙岗国际部永久校区、深圳市龙岗区科技城外国语学校，教育资源丰富。商业方面，万科世畅旧改（超10万㎡商业）、百佳华Max city、坂田天虹、奥特莱斯8号仓、星河coco park等商业购物群。医疗方面，云杉云里医院、坂田医院，以及吉华医院（打造标准比肩深圳港大医院的坂田第一个超大公立三甲综合医院）、等多个医疗配套，医疗资源丰富。

　　大族云峰

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大族云峰二期 均价：57000元/㎡

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　　【楼盘动态】坂田片区大族云峰少量尾盘在售，均价8万。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处。交通方面，大族云峰作为坂银首站，未来坂银通道的开通(预计2019年年底)，将零距离对接福田。同时项目周边二横四纵的交通路网(两横为布龙路、南坪快速;四纵为五和大道、梅观高速、坂雪岗大道、清平高速)，以及5号线、10号线(在建)的双地铁交通，开启半小时全城都市生活。商业方面，项目自带约4.3万㎡的大型商业中心，未来该商业中心将成为坂田南规模最大、品牌最集中、业态最完善的集中式购物中心。另外还可以驱车10分钟享受星河两大商业旗舰COCO City及COCO Park(相当于三个福田COCO Park)，8号仓奥特莱斯名品店、坂田天虹，15分钟还可享受7万㎡九方集中商业mall等;吃、喝、玩、乐一应俱全，处处满足一站式购物体验。教育方面，项目二期自带2400㎡的9班制幼儿园，北侧毗邻45班九年制坂田实验学校(已开学)，一站无忧教育就在家门口。自然资源：从项目步行1000米即达距离深圳市中心最近的一片原始生态林——银湖山郊野公园，还有南坑水库、正坑水库、南山水库等3大水库及黄金山公园等丰富的生态资源。

　　信义君御山居

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信义君御山居 均价：待定

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　　【楼盘动态】信义君御山居展示中心已开放，规划87-112平住宅，项目产品价格待定，展示中心地址位于深圳市龙岗区龙颈坳路信义君御山居展示中心。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区坂田街道三号路与杨美路交汇处。交通方面，项目周边有M461路A线、M461路B线、高峰专线117路等多路公交经过，方便出行。商业方面，500米范围内万科商业综合体规划落地，云里智能园，万科里商业街环绕，购物方便。医疗方面，市属三甲吉华医院（在建），港大医院华为门诊部，坂田医院，满足人们就医需求。教育方面，邻近九年一贯制的扬美实验学校、深圳科学高中、深圳实验学校（坂田校区）、宏扬学校，教育资源丰富。

　　正展逸园

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正展逸园 均价：58000元/㎡

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　　【楼盘动态】在售163-298㎡别墅产品，总价2000-3000万/套。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗坂田中心坂澜大道万科城东面。项目距离10号线华为站约900米，此外，还有M221路、B668路、E8路、机场7线、321路、M228路、313路等多路公交经过，另外，坂澜大道、南坪快速、梅关高速、机荷高速、清平高速穿境而过，可快速抵达深圳各区，出行十分方便。商业方面，项目临近万科城，但其配建商业多集中在西侧靠华为一面，距离项目约1公里，临近项目的部分基本无商业规划。目前坂田北片区较大商业则为信义嘉御山的天虹，距离项目约2公里距离。未来或可期待佳兆业城市广场以及万科世畅自行车片区配建的大型商场。教育方面，项目周边有雪象小学，深圳师范大学附属坂田学校，教育资源丰富。生态方面，项目5公里范围内，“4公园+1小镇”，包括24小时休闲商业公园“岗头河滨河公园”，国际一流占地142公顷的文化生态体育公园“雪象文化体育公园”，东进战略十大公园之一的“托坑水库郊野公园”以及科技、生态、人文公园“黄金山公园”，同时还有国家5A级旅游景区“甘坑客家小镇”，是人们休闲娱乐的好去处。