万科以3.51亿司法拍得西安北二环商住地 溢价率17%

　　万科以3.51亿元司法拍得西安北二环商住地 溢价率17%

　　9月3日，西安市未央区北二环西未国用（2013出）第161号、第163号土地使用权公开司法拍卖。最终，西安美域置业有限公司（万科）以35100万元拍得，成交单价为2355万元/亩，成交楼面地价6080元/平方米，溢价率17%。

　　据观点地产新媒体了解，该地块用地性质为居住、商业用地，土地使用权总面积9935.50平方米，其中城镇住宅用地9329.60平方米，批发零售用地605.90平方米，主体建筑物性质为居住建筑，建筑控制规模约71757.52平方米，建筑容积率不高于5.811，建筑限高100米，建筑密度不高于33.5%，绿地率不低于26.5%。

　　另悉，宗地为未央区肖家村城中村改造项目名京九合院用地，宗地为空地，已完成部分基础工程。

　　长兴城建17.3亿包揽湖州长兴县2宗宅地 总面积12.47万平

　　9月6日，长兴建设房屋开发有限公司（长兴城建）以总价82937万元竞得龙山街道忻湖路延伸线北侧B地块，楼面价11065元/平方米，溢价率24.09%。

　　该地块出让面积62464平方米，土地用途为住宅用地，建筑面积74956.80平方米，地块起价66837万元，楼面起价8916.74元/平方米。

　　此前，长兴城建以9.02亿元竞得长兴县龙山街道忻湖路延伸线北侧A地块，楼面价12079元/平方米，溢价率35.03%。

　　至此，长兴县龙山街道两宗住宅用地均由长兴城建摘获，总成交价17.3亿，总出让面积12.47万平方米，总建筑面积14.96万平方米，总起价13.36亿元。

（来源-观点地产网）