葛洲坝36.15亿落子鼓楼区、浦口区

　　9月26日，南京进行第二批土地集中出让，共出让42宗地块，总起价493.75亿元。

　　观点地产新媒体了解到，中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以36.15亿元竞得2宗地块。

　　其中，鼓楼区幕府山街道五佰村路东西两侧G70地块，经过29轮报价，由葛洲坝以31.6亿元竞得，溢价率8.86%，成交楼面价26946元/平方米。

　　该宗地出让面积4.23万平方米，容积率2.75，建筑面积11.63万平方米，为住宅用地。地块起拍价28.8亿元，楼面起价24753元/平方米。

　　根据出让要求，该地块A分区应配建基层社区中心一处，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于1000平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于450平方米；公厕，建筑面积不小于100平方米。

　　以上设施中共计房屋建筑面积不小于2710平方米，建成后移交给鼓楼区政府（或其指定单位），须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，如项目采用分期建设的，基层社区中心应与项目一期工程同步验收。建设费用经第三方审计机构确认后，由鼓楼区政府支付给竞得人。

　　浦口区桥林街道杜英路以南、白檀路以西G101地块（09-16），由葛洲坝以底价4.55亿元竞得。

　　该宗地出让面积2.52万平方米，容积率1.5，建筑面积3.79万平方米，为纯住宅用地。地块起拍价4.55亿元，楼面起价12019元/平方米。

（来源-观点地产网）