浙江台州4.96亿元挂牌2宗地块 总出让面积3.74万平方米

　　浙江台州黄岩区挂牌1宗宅地，预将于计2月16日出让。

　　据悉，黄岩区二环西路东侧、碧林街北侧地块出让面积2.69万平方米，容积率1.0-1.8，建筑面积4.85万平方米。住宅建筑限高24-60米。该地块起价3.9亿元，起始楼面价8043元/平方米，上限价格5.07亿元，上限楼面价1.05亿元/平方米。达到上限价格后转为投报无偿返还住宅建筑面积。

　　资料显示，该地块紧邻有轨电车T3线，周边分布黄岩实验小学、黄岩第二高级中学、黄岩妇幼保健院、大润发等配套。此外，于2020年6月18日，台州高速以总价5.65亿元竞得该地块周边黄岩区西城街道二环西路西侧、仪凤街北侧地块，楼面价7494元/平方米，溢价率0.71%。该地块商业建筑面积占比约25%；2020年6月24日，厦门大唐以总价3.4亿元竞得地块周边黄岩区东城街道印山路西侧、二环南路北侧地块，楼面价1.15万元/平方米，溢价率55.96%。

　　另悉，于同日，浙江台州仙居县挂牌1宗商住地，预计1月26日出让。该地块为仙居县环城南路以南热力路两侧地块，出让面积1.05万平方米，容积率1.5-2.1，建筑面积2.21万平方米。其中商业建筑面积2000平方米。

　　观点新媒体获悉，该地块起价1.06亿元，起始楼面价4786元/平方米，上限价格1.37亿元，上限楼面价6189元/平方米。达到上限价格后转为投报返还住宅建筑面积。

来源：观点地产