@打新人，年前还有哪些新盘值得入手？

　　虽然受到疫情、政策等各方面的冲击，但是深圳楼市的购买力还是有目共睹。来到2022年，据房掌柜不完全统计，更有超过150个盘将入市，包括海德园在内的多个“网红盘”都在名单中。据深圳住建局发布的2022年一季度商品住宅和商务公寓房源信息情况，光是一季度就有13盘7509套房要卖，供应量保持在高位，购房者也可以慢慢挑选到自己心仪的房子。

　　此外，不少开发商趁着临近过年这段时间冲KPI，富通九曜公馆等好几个楼盘都赶在年前入市，本期掌柜楼市，就来看看最近新鲜出炉的入市楼盘吧！

　　富通九曜公馆：1月16日入市

免费咨询电话：0755-83889191

富通九曜公馆 均价：114000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】富通上舍10日获取预售证，单价区间8.02-13.2万/㎡，本次共推出283套住宅，建面约96㎡-360㎡平层。

　　【楼盘点评】项目位于福田沙头街道新沙路以北、原新光联合制药厂区。交通方面，距离项目最近的地铁站是购物中心，周边有229路 236路 34路 64路 B709路 M105路 M106路 M133路 M520路 M520路多路公交车经过，方便出行。

　　周边配套，周边多为成熟社区，如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等，北临深圳市高尔夫俱乐部，南眺红树林公园，东望福田CBD，景观资源丰富，片区发展成熟。内部配套：项目内教育配套有幼儿园与小学。

　　星河天地五期：1月15日入市

免费咨询电话：400 8181 360转80996

星河天地五期 均价：49000元/㎡起

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】光明星河天地5期已获批预售。共有712套房源，其中包括商务公寓。 此期为项目的收官之作，主力户型为86-87平2房单位，103-105平3房单位，约248套住宅产品。均价5.19万/㎡，最低单价4.92万/㎡，最高单价5.4万/㎡，总价范围426-565万，带精装修。本次还有公寓184套，均价4.18万/㎡。 项目将于1月8日-10日进行意向登记； 1月11-12日意向登记人资金冻结； 1月13-14日名册公示及摇号； 1月15日进行线上选房。

　　【楼盘点评】交通方面，项目近地铁6号线光明大街站，且还有正在建设中的13号线和规划中的18号线。同时周边还有1高铁枢纽和2大高速等多维交通网络打通全市交通脉络，方便出行。教育方面，项目周边有东周小学、深圳市光明小学、光明中学、光明区外国语学校、深圳实验学校光明部等多所学校，教育资源丰富。医疗配套，项目周边配有中山大学附属第七医院、市中医院(在建)、中国科学院大学深圳医院、中科大附属第一医院、光明区中心医院、光明区人民医院等，方便日常就医。文化设施配套，项目周边配有光明区图书馆、光明文化艺术中心、光明区会展中心等。体育设施配套，项目周边配有东周公园、新城公园、深圳光明高尔夫球会、光明新区群众体育中心、华侨城光明小镇等。商业配套，项目规划打造星河旗下购物中心COCO City(规划中)、玖龙台商业(待开业)、光明勤诚达K+广场、光明大仟里等。

　　卓越柏奕府：1月6日入市

免费咨询电话：0755-3666 9999

卓越柏奕府 均价：73000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】卓越柏奕府已批预售许可证，并由住建局官网进行公示。本批次备案637套住宅，位于项目1、2、3、4栋，建面约108-124㎡，均价约7.47万/㎡，总价区间为748-1043万/套。

　　【楼盘点评】轨道方面，项目距离4号线上塘站B出口仅700米，步行约9分钟即可到达，2站可达到深圳北站，可换乘5/6号线直达宝安、南山、福田等地区，也可乘坐高铁，通往外省。公交方面，最近的公交站点为简上社区公园站，距离项目仅400米，附近还有E18路、E38路、M516路、M538路、M579路、B908路、M130路等多条公交线路经过。商业方面，项目自带小规模底商，目前处于建设中，距离项目最近的商业为600米处的上塘荟，商业面积约8万㎡。项目自带一所9班幼儿园和一所18班的公立初中。一公里内还有深圳市龙华区和平实验小学、浮木高中、深圳市红山中学、锦华实验学校、深圳市龙华区未来小学，享一站式教育资源。医疗方面，从项目出发，开车10分钟可到深圳仁合医院。稍远一点，还有深圳新华医院、深圳市第二儿童医院、南方医科大学附属医院、深圳市龙华区人民医院等，医疗资源丰富。

　　安联尚璟府：1月2日选房

免费咨询电话：0755-23263666

安联尚璟府 均价：待定

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】安联尚璟府已获批预售许可证，共353套，建面89-111㎡，备案均价52003元/m²。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区坂田街道象角塘社区嫁先路997号。交通方面，项目距离地铁10号线华为站约660米，属于地铁沿线物业，此外，周边有南坪快速、布龙路、梅观高速（珠三角环线）、五和大道、坂雪岗大道等，连通深圳各个大区，自驾出行很便捷。商业方面，项目自有3000平方米社区商业，周边约有40万㎡成熟商业圈，包括万科世畅（建设中）、长龙MALL、天安云谷、CoCopark等知名商圈，教育方面，项目周边有龙岗区外国语学校（集团）万科城学校、深圳大学附属坂田学校、雪象学校，教育资源丰富。医疗方面，片区内有深圳市人民医院（坂田院区）、香港中文大学深圳直属医院（建设中）等，能满足日常就医需求。休闲方面，黄金山公园、樟坑径郊野公园、银湖山郊野公园、甘坑水库等公园，生态资源优秀。

　　和昌拾里华府：1月14日选房

免费咨询电话：4008181360转84570

和昌拾里花都 均价：45220元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】和昌拾里华府已批预售许可证，并由住建局官网进行公示。本批次备案120套住宅，位于项目1栋，建面约105-123㎡，均价约4.52万/㎡，总价区间为460-600万/套。项目同时备案商务公寓159套，位于项目3栋，建面约28-56㎡，均价约3.5万/㎡，总价区间为91-215万/套。备案商业60套，位于项目1、3栋，建面约12-2981㎡，均价约9万/㎡，总价区间为1684-5990万/套。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗大道与南联路交汇处。交通方面，项目紧邻3号线双地铁口——龙城广场站和南联站，享双地铁站配套。未来还将通过空中连廊与这两个站点无缝接驳，轨道出行十分便捷。商业方面，项目自身配套有多元化的复合商业，购物便捷又给力。此外，周边还有项目2公里范围内聚集了天玑城、摩尔城、万科里、万科广场、世贸百货、华润万家、双龙天虹商场等商业，5公里内覆盖了星河cocopark（龙岗店）、山姆会员店、宝能all city、星河ICO等知名商业。教育方面，项目自身规划一所幼儿园和一所九年一贯制学校。家门口即可享受12年优质教育，对孩子成长无疑是一大利好，而家长也可以省去奔波接送的烦恼。医疗方面，项目5公里范围内集聚了多家三甲医院，有龙岗区人民医院、龙岗中心医院、龙岗区中医院、深圳市肿瘤医院等，医疗资源十分丰富。项目周边有“两山一水六公园”的景观面，生态环境优越，平时休闲娱乐都有好去处。