福州4.88亿元成交3宗地块 溢价率最高达208.70%

　　8月12日，记者了解到，福建福州市自然资源和规划局今年第三次公开出让国有建设用地使用权，3幅地块于8月12日上午10:00在福州市行政服务中心三层交易大厅拍卖。

　　其中，北九（福建）商业管理有限公司以0.71亿竞得福州鼓楼柳河旧改出让地块三，即宗地2022-37号，出让面积约1.47亩，用途为商服用地，容积率1.0-1.2，由，楼面价约6.04万元/平方米，溢价率208.70%。

　　据悉，本次拍地的15家竞买人中有14家竞买人报名了该地块，最终以208.7%的超高溢价拍出，楼面价突破6万。

　　资料显示，地块竞得人为北九(福建)商业管理有限公司成立于2021年7月8日，注册地位于福建省福州市仓山区仓前街道程埔路167号3楼59室，注册资本1000万，法定代表人为许用杰。

　　此外，福州晋安三创园工业A地块出让面积约37.83亩，用途为工业用地，容积率1.2-2.82，由福州工业园区开发集团以1.85亿竞得，楼面价约2601.43元/平方米，溢价率0%。

　　而福州晋安三创园工业B地块出让面积约34.31亩，用途为工业用地，容积率1.2-3.0，由福州工业园区开发集团以2.32亿竞得，楼面价约3381.14元/平方米，溢价率0%。

　　据此，此次上架的福州三宗地块全部拍卖完毕，总成交价格4.88亿元。

来源：观点网