3月20日,中国人民银行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)。
2024年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。与上一期相比维持不变。
上一期LPR,五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.20%下调至3.95%,房贷利率史无前例的一次下调了25BP。当时是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后,再次下调LPR。
目前,深圳的房贷利率处于历史新低,深圳首套最低3.85%。
目前深圳的市场房贷利率:
住宅首套:LPR3.95%-10BP=3.85%
住宅二套:LPR3.95%+30BP=4.25%
公寓商贷:LPR3.95%+60BP=4.55%
公积金首套:3.1%
公积金二套:3.575%
据人民网消息称,今年全国两会期间,住房城乡建设部部长倪虹介绍,目前,31个省份312个城市建立了城市房地产融资协调机制,报送“白名单”项目6000多个。截至2月底,商业银行已经审批贷款超过2000亿元。
目前,各地加快推动城市房地产融资协调机制落地见效,支持项目开发建设交付,促进房地产市场平稳健康发展。
“江西推动银企战略合作,实行信息共享。”江西省住建厅房地产市场监管处处长杜泰洪介绍,江西已经建立“一个机制”,即省、市两级的房地产融资协调机制,明确城市房地产融资协调机制的实施细则;搭建“两个平台”,即部门会商平台和政银企合作平台。
重庆市住建委房地产开发建设处处长黄玉官介绍,重庆第一时间出台《重庆市房地产融资协调机制实施细则(试行)》,推进项目融资加速落地。1月30日,当地已形成首批房地产项目“白名单”,向辖区内金融机构推送项目314个。
金融机构也在积极行动。中国工商银行有关负责人表示,将按照协调机制要求,进一步加大与政府部门沟通力度,加强与各类房企精准对接,完善行内绿色审批通道,优化审批流程、缩短审批时限,加大对“白名单”内项目的融资支持力度,促进房地产市场平稳健康发展。
近期,中国建设银行总行派出6个小组前往12个省份调研,并结合市场形势、调研情况,起草了专门的工作方案,将“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”落实落细。
来源:咚咚地产