深圳报价上涨小区，已回升至3成

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2024-09-06 07:32:58

[摘要]挂盘均价下跌的小区从8月的63.9%下降至58.1%，挂盘均价上涨的小区，其比例也回升了3.5%。

　　今天和咖姐来看深圳9月房价变化情况：

　　首先来看一下9月深圳挂盘均价涨跌幅的占比变化。

　　9月，深圳各楼盘业主的报价终于扭转了下跌比例持续增长的趋势。

　　挂盘均价下跌的小区从8月的63.9%下降至58.1%，挂盘均价上涨的小区，其比例也回升了3.5%。

微信图片_20240906073358.png

　　详细来看下，深圳9月涨跌幅TOP20的小区分别是哪些。

　　9月挂盘均价跌幅最高的是宝安区福永片区的御景水岸花园，该小区目前挂盘均价为7.3万元/㎡，环比下跌21.8%。

　　而御景水岸花园小区的指导价为5.0万元/㎡，目前挂盘均价仍高于指导价2.3万元/㎡。

　　另一个跌幅超20%的，是龙岗中心城片区的鸿景春天，最新挂盘均价为2.1万元/㎡，环比下跌21.6%。

　　第三名是南山区南头片区的苏豪名厦，最新挂盘均价为5.0万元/㎡，环比下跌19.4%。

　　跌幅榜中，目前挂盘均价低于指导价的小区有7个。

　　其中跌幅较高的是福田区华强片区的云尚公馆，挂盘均价为9.9万元/㎡，低于指导价0.9万元/㎡；

　　另外还有龙华中心区的玉华花园与南头片区的深华园，都低于指导价0.7万元/㎡左右。

微信图片_20240906073404.png

　　再来看一下涨幅TOP20的小区。

　　涨幅最高的是龙岗中心城的公园大地花园十期，挂盘均价为10.1万元/㎡，环比上涨26.7%。

　　其次是南山区南头的福海苑，目前挂盘均价为10.0万元/㎡，环比上涨25.2%。

微信图片_20240906073409.png

　　来源：大咖深房团

分享到：

责任编辑：谭琳琳

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。