乐有家研究中心数据显示，1季度深圳随着市场成交量持续回暖，价格也逐步回稳，1季度网签量TOP50二手小区中，有29个小区成交均价相较去年4季度环比上涨，占比58%。其中金亨利、波托菲诺、珑湾上城花园、皇御苑、佳兆业可园、蔚蓝海岸、桃源村等价格涨幅在5%以上，这些小区多位于核心区或靠近重点学校，具备较强居住属性等亮点。
来源：每日楼市早读
深圳2025年最新限购地图 楼市“金九银十”可期
从政策内容看，分区调控、逐步放开依然是主要方向，核心区仍旧保持一定门槛，防止炒房。非核心区基本放开，意在吸引外地客户，增加有效需求。
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