观园街铺剩余席位倒数中，山地TOWNHOUSE热闹认筹中

    日前，位于鹭湖国际住区的招商观园【鹭湖第一街】突袭开盘热闹热销，创下半小时销售过半、两天内销售过七成的佳绩，而且1/3“铺主”为观园业主，被行业人士誉为央行降息后“商铺第一盘”。据悉，目前观园街铺仅剩临环观南路纯正街铺，席位已在倒数中。另外，在商铺热闹热销的同时，观园最后珍藏新品——位于山地别墅区的178席【山地TOWNHOUSE】也在热闹登记中。（88879555）

    ★★★ 许小年、郎咸平等著名经济学家纷纷“支持”买房

    6月7日，42个月以来，央行首次决定下调存贷款利率。不久前，央行年内第二次下调存款准备金率，释放约4000亿流动性。刚过去的5月，银行业界预计新增贷款接近8000亿元（最终数据尚未公布），同比增幅高达45%，环比增长17%。通胀信号已明显放出，有专家预测2012年12月起，中国将出现高通胀抬头。过量的流动性，预期的稳增长及高通胀，匮乏的投资渠道，疲软的股市和金价，将不可避免的使得过剩的流动性用于房地产的投资。

    过去的几年里，香港著名经济学家郎咸平一直属于坚定不移的“看衰中国房地产派”。但是，在5月16日的“长春经济投资2012名家高峰论坛”上，一直唱衰中国房地产，支持租房的他竟破天荒表示：目前中国特殊的市场环境使房地产产品具有很强的保值功能，堪比国际上公认的保值工具黄金，建议投资房地产市场应瞄准高低端这两个市场区域。

    其实早在5月份，许小年来深讲座时曾说过“中国房价不应该那么高，但还会更高!”，6月20日，许小年更在微博上直接指出房产调控政策将败北，“经济下滑，楼市回暖，史称最严厉的调控政策似将无疾而终，强大的有形之手再次败在市场手下。面对高房价，不去增加供给，改变预期，反而一味依靠行政手段，蛮横地打压需求，将自己逼入今日之困境。需求如饮食男女，限制得住吗？若无改革，特别是土地制度改革，房价还会更高。”

    许小年认为中国房价会更高，而郎咸平认为房子保值能力堪比黄金，两者观点有异曲同工之妙。

    ★★★ 自住、投资客皆看好招商观园未来的升值潜力

    鹭湖国际住区由招商、和黄、城建、金地四大开发商联合开发，打造了城市中轴的唯一高端湖居生态住宅区。随着2000亿打造龙华新区利好兑现，鹭湖价值将呈现新一轮腾飞。招商观园作为鹭湖最早面世的项目，1、2期高层已盛大入伙，3期洋房卖完，商铺推出即热销所剩席位不多，自住、投资客皆看好观园未来的升值潜力是其每有新品推出即热销的原因。
   
    【鹭湖第一街】商铺主力面积为70—90平米左右，户型方正带独立卫生间设计，地处环观南路和2号路交叉口，位于鹭湖国际住区门户地段，紧邻观澜高新科技园、天虹观澜商圈，地理位置非常优越，这也是商铺非常受客户欢迎的原因。目前，【鹭湖第一街】仅剩临环观南路的少量纯正商铺，正对面即是观澜高新科技园，位置是观园35间商铺中最好的一批，价值更高。

    在【鹭湖第一街】热闹热销的同时，观园最后珍藏新品——位于山地别墅区的178席【山地TOWNHOUSE】亦正火热登记中。【山地TOWNHOUSE】全城仅178席，面积区间为240-260平，经拓展后使用面积最高可达400平以上。【山地TOWNHOUSE】为“地上三层+地下室+前后花园”设计；别墅结合山坡山形、高低错落，形成阳光地下室；34㎡超大尺度主卧套房，带有双衣帽间、卫生间、书房空间，同时连接6.5米景观阳台，优美景观尽收眼底；6.6米中空挑高客厅，增加50%的进深开阔，世宅风范尽显。最有特色的还是室内的“跃式设计”，既使得室内空间显得活泼有艺术感，又巧妙地创造动静分区的效果：譬如地下室便有“3跃设计”，错开车库和影音室，互不干扰，形成独立空间；地上一层同样“3跃设计”，客厅与餐厅之间跃式设计，餐厅和厨房之间再次跃式设计，“一跃再跃”演绎空间艺术。