龙岗楼市发展遇瓶颈 后市供应量大机遇挑战并存

　　去年深圳楼市的成交并不景气，而龙岗作为有大量土地储备的片区，新盘数量众多。去年深圳楼市成交并不火热，很多片区都鲜少有新盘推出，但龙岗一直都有大量的新盘供应，因此，龙岗也一度成为了深圳楼市的标杆片区，带热了深圳整个楼市的成交状况，甚至多次成交超越宝安，成为了深圳楼市成交的霸主。

　　在龙岗中心城，许多品牌房企纷纷进驻，鸿荣源公园大地、珑瑜、保利上城、万科天誉、星河时代……龙岗中心城凭借着交通以及生活配套的优势，以价低质优的楼盘取胜，吸引了大量福田、南山的客户购买，也吸引了更多的80后首置者在此安家。

　　围绕着深圳市龙岗区实验学校，大量的开发商纷纷驻足，以学位来吸引购房者的眼光。君成熙和园、广业城学府道、尚模八意府、喜福汇、家和盛世花园……龙岗已经衍生了一批集中的学区房，这些学区房不仅在户型上力求宜居性，还以各种优惠活动来惠及客户，有楼盘就推出了“购房送教育基金”的优惠活动。

　　2011年世界大学生运动会在深圳举办，大运场馆也成为开发商抢食的对象。睿智华庭、奥林华府二期、阳光天健城、中森双子座、绿景大公馆、中海塞纳受捧……这些楼盘紧挨大运场馆，以“健康生活”为代表的大运新城正在崛起之中。