一、“都市综合体”模式成为世界城市发展方向
自20世纪70年代以来，世界范围内的许多城市开始对其城市中心区建设进行深度思考和改造实践。为了避免重蹈过去城市开发功能单一，建筑分散无序的覆辙，很多城市在旧城改造或新城建设的过程中，开始强调中心区功能完整和建筑统一的原则，更集约、更高效的“都市综合体”模式渐渐成为了世界中心城市的全新发展方向。
1、 都市综合体：城中之城
“都市综合体”是伴随着城市化进程所出现的一种更高级的城市建筑群，将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。都市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
2、 都市综合体：城市心脏
“都市综合体”往往产生在一个城市的商业中心(或未来的中心)区域，大规模、综合性的开发，使得它的建设、运营过程与整个城市的功能布局、交通规划息息相关。它往往具备：高度便捷的交通可达性、建筑群体的高密度和集约性、整体功能的复合和统一性，并会对城市产生巨大的社会效应及经济价值。世界著名的都市综合体如纽约洛克菲勒中心、巴黎拉德方斯、香港国际贸易中心及太古广场、日本的六本木等，集酒店、商场、住宅等众多功能于一体，成为各自所在城市的心脏和地标。
粤公网安备 44010602005421号
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