西城雅筑C座加推大卖158套 小建面大实用笑傲前海

　　★★★占位黄金大动脉，保值增值

　　在国际城市规划中，地铁物业是发展潜力最大、实用程度最高、抗风险能力最强的城市化高效物业形式。地铁物业二手房比其他非地铁物业溢价50%左右。“买入地铁物业，就相当于买入一棵摇钱树。”

　　作为占据前海城市中心核心地段的地铁物业，西城雅筑优势明显。项目属于地铁口物业，出小区门口几步路就是黄金大动脉——地铁1号线宝体站出口，距离科技园仅7个站，距离世界之窗仅9个站，30分钟对接福田中心区;除地铁1号线外，还临近地铁5号线及11号线(在建)，人居出行距离最佳。

　　占据地铁口，西城雅筑正好迎合了保值增值需求，具有投资、自住双重价值。

　　★★★全能型住宅：“名校+商业中心”

　　西城雅筑附近有宝安中学附属小学、新湖中学、宝安机关幼儿园、宝安高级中学等，最近，9年制宝安第二实验学校也落户宝中，该学校距离西城雅筑仅1公里，为西城雅筑再添重要的配套教育资源。

　　此外，西城雅筑同门88万平米商业巨舰鸿荣源·壹方中心日前业已动工，据了解，该中心总规模超越东京六本木新城、华润万象城，而其商业面积更足足相当于两个COCOPARK!全部建成后将成为一座集大型体验式购物中心、超甲级生态写字楼、高端海景豪宅、顶级休闲会所、风情商业街、商务公寓于一体的大型城市综合体，将成为整个宝安的符号，也将成为西城雅筑购物、休闲、娱乐的一站式载体。

　　“名校+商业中心”构筑双核一体的价值型物业，几乎能满足各个年龄段的生活需求。

　　★★★小户型有大智慧，小户型有金饽饽

　　西城雅筑项目住宅定位为奢居小户，以50-100㎡的1-4房为主，户型设计最大限度考虑实用性与舒适性要求，以N+1的户型设计提高户型使用率。改造书房、儿童房或休闲厅，实现奢居感受，超值实用。

　　另一个方面，对于房屋租赁而言，相差无几的区域、地段，往往房子越小，单位租金就越高。如深圳罗湖某大厦约25平米公寓月租金1200元，约50平米一房一厅月租金2000元，单位租金分别是48元/平米、40元/平米，如此而言，小户租赁的租金价值更明显了。像西城雅筑这样的小户型奢居豪宅，更应该值得首次置业者和意向投资者重点关注。