华为新城3年启动89项目 信义嘉御山受益产业生产力

　　2012年5月2日报告称，“数十年来，人口红利推动了中国社会经济的长期增长，但这一‘人口红利’时代即将终结。中国的劳动力人口日益老化并逐渐步入退休年龄。如果不能找到动力，则今后将面临更多的不确定性。中国只有出现更多的中关村，才能真正改变中国粗放型经济格局，真正走向科技创新的新型产业道路上。”目前，深圳全市规划有10个科技园区，其中，高新南区被喻为南硅谷，华为中央科技新城则被喻为北硅谷。在上周的政府会议中，提到3年内华为中央科技新城将启动89个项目，产业小宇宙爆发在即!

　　华为中央科技新城是政府着力打造也是深圳目前最火热片区CBD中轴右翼最大的规划，简言之，CBD中轴右翼的华为中央科技新城+CBD中轴龙华新城=深圳新经济增长极，从规划看，22平方公里华为中央科技新城和28平方公里“一中轴九片区”每平方公里产值

　　甚至赶超前海中心规划产值。CBD中轴沿线物业大受“产业生产力”带来的价值前景。而位于华为中央科技新城和“一中轴九片区”双核中心的百万大盘信义嘉御山则双重受益!

　　规划310亿打造华为中央科技新城“科技CBD”=深圳北硅谷

　　如果说CBD中轴右翼崛起重点在规划;那么，规划的重点之一正在华为中央科技新城。华为中央科技新城是政府投资110亿，华为投资200亿重点打造的里斯本式科技新城。根据《深圳市华为科技城新一代通信产业基地集聚区重大建设项目行动纲要(2013-2015年)》规划，华为科技新城主要分为四大区，自然生态休闲区、东西部高新技术产业区以及城市功能服务区，总用地面积为22平方公里，相当于深圳市总面积1/100。分两个时间段推进。

　　2013年市区投资的重大建设项目共有58个，而2014至2015年市区投资的重大建设项目共有40个，都将安排在2015年前全部启动。这些重大项目包括：道路交通、给排水工程及电力工程、公园绿地、教育、医疗卫生、社区综合整治、土地整备及道路拆迁等项目。其中道路交通类项目共24项，包括高快速公路项目1项，主干道项目9项，次干道和支路项目13项，片区道路项目1项。公共服务设施项目共11项，包括公园绿地类项目1项，教育类项目6项，医疗卫生类项目2项，文化体育类项目2项。也就是说，未来3年，华为科技新城将有98个项目启动，而每一个项目最终目的还是服务科技，这一点与之前的中关村何其相似(2011年中关村产值占全市地区生产总值的19.1%，被称为中国硅谷)。

　　3年内华为中央科技新城启动89个项目，产业小宇宙爆发在即!不只是深圳、香港瞩目。

　　华为科技新城作为市政府重点投资项目，聚集了中国最顶尖的科技人才以及科技智力，将成为深圳扩容典范区，当然，最有希望成为中国第二个中关村。

　　CBD中轴右翼第一站百万大盘信义嘉御山即将开放营销中心

　　国际资本逐鹿崛起中的CBD中轴右翼坂田科技CBD，物业丰富。城市豪宅专家信义打造的嘉御山，则是CBD中轴右翼第一站百万大盘，第一排见证右翼崛起。

　　信义嘉御山是CBD中轴右翼第一站百万大盘，总建筑规模达百万平米.因屹立于CBD中轴第一站，信义嘉御山站在了全市的焦点，信义这家房企，最近也屡屡被媒体、业界专家“反复挖掘”。当然，信义非常重视“第一站”的领头羊与标杆意义。

　　信义嘉御山是“城市豪宅专家”信义集30年开发经验之大成精品，以深圳楼市近年罕有百万平米开发体量再造一座城，用持续超越的苛求态度和虔诚的心情，诚心打造CBD中轴第一站地铁口百万生活城。邀请国际大师团队，以“生态人居”的理念营造10万平东南亚皇家风情园林，融合双会所、室内外无边界泳池，献礼优雅品位生活;规划有3所幼儿园1所小学1所初中一站式名校教育，与周边坂田小学国内首所深圳市科学高中等形成片区内第一个高档商圈与学位融合的项目;目前已经确定天虹旗舰MALL将进驻嘉御山，40000平天虹旗舰商业助力经典大盘价值;同时，信义嘉御山以深圳最具潜力的CBD双核中心为基点，汇聚信义高端豪宅资源，凸显国际化都市居住生活，力求以极致的居住品质成就片区生活标杆。

　　于发展兑现钱景超过前海的“CBD中轴线”而言，信义嘉御山作为CBD中轴右翼第一站、第一百万大盘、第一领头羊，是荣耀，也是压力。预计嘉御山12月初开放营销中心。

　　总结：哪里有钱景，哪里就有资本涌入。深圳坂田科技CBD伴随“深圳北发展灵魂”CBD中轴共发展，国际千亿资本适机逐鹿“疯狂”崛起中的坂田。除了所知300亿国际资金打造华为新城，万科、信义、佳兆业、星河、华润、香港新鸿基、海航等企业聚集坂田，联袂发展。政府、国际资金、企业合计千亿资本逐鹿坂田。