同创新作开盘热销七成 目前仅1栋及少量loft单位在售

    ■同创·新作低调面市，已热销超七成

    据@房地内参获悉，没有任何开盘预告的同创·新作在10月13日已经低调发售。据最新消息称，目前仅1栋在售，销售已过7成，主要产品为72㎡阳光三房、89㎡墅级横厅三房；另有约39㎡loft单位少量高性价比单位在售。

    作为同创地产的首个住宅项目，究竟是什么原因促成项目如此热销呢？笔者认为不管从项目所在的平湖被低估价值、清平高速的全线通车，亦或是同创团队的20年老师傅经验、项目自身的产品力，都足以促成购房者的置业决定。

    回顾同创·新作从亮相到销售的过程，项目于9月19日开放营销中心和样板房，中秋期间三天逾5300人到访，营销中心人潮涌动，办理梦想卡的人数持续火热上升。从开放营销中心、样板房，到如今对外发售，还不到一个月时间，同创·新作一经推出就实现了七成以上销售率，速度之快、效率之高确实让同行惊叹。

    ■ 深圳最大价格洼地——平湖崛起

    对此，我们详细分析同创·新作的区域价值优势。平湖因地处深圳城市发展的第二圈层，区域内的产业发展、土地价值长期以来偏低，因此，房价相对也不高。可以说，平湖几乎是被深圳所遗忘的价值高地。

    也因为这种长期偏低的价值定位，区域内可有效供应的商品房很少，尤其是针对刚需客的中小户型更是凤毛麟角。然而随着深圳特区扩容的实施，政府对平湖片区的规划也逐步落实，使得平湖成为罗湖、福田的人口外迁重地，平湖也因此进入城市中心的主流发展圈。