厦深高铁开通激活楼市 深圳人置业惠阳逾8成为自住

　　厦深高铁开通在即，它将为沿途城市带来怎样的发展机遇?11月30日下午， “高铁新城价值高峰论坛”在惠州星河丹堤营销中心举行，深圳市都会城市研究院院长高海燕、惠阳房产协会会长谭建文、秘书长刘潇、资深业内人士等嘉宾各抒己见，纵论厦深高铁新交通格局下“高铁新城”的价值。

　　高海燕认为，厦深铁路月底开通，深圳至厦门的三个半小时生活圈即将崛起，将推动高铁沿线新的产业布局。在流速经济时代，高铁通过快速的推动人流、物流的状态来推动区域融合。厦深高铁的开通将完全促进以厦门为核心的海西经济圈和以深圳、香港为核心的珠三角经济圈，将直接推动高铁站点城市和地区的房地产市场发展。对于房地产行业而言，高海燕表示高铁的开通将会激活当地的楼市，市民的置业欲望也会有所提升。

　　据惠阳房产协会会长谭建文介绍，近年来深圳人在惠阳置业的占比逐步增大。之前深圳人来惠阳置业自住占20%，投资占80%，但最近通过机构调查发现自住是87%，投资以及其他占13%。在厦深高铁即将开通的极大利好下，占址厦深高铁惠州南站、可实现深惠半小时城际生活圈的惠州星河丹堤是区域内距离高铁最近的大盘项目，不仅如此，依托于惠州南站的核心枢纽价值，未来将形成规划面积325万㎡，集中央商务核心区、物流及酒店功能区、滨水游憩居住区于一体的都市圈。