熙园山院单月热销2.6亿 引领高端别墅市场

　　千万级城市半山别墅，绝对称得上是高端物业中的奢侈品。据最新消息，鸿荣源·熙园山院半山别墅，金九单月热销2.6亿，成为深圳千万级别墅销冠，其顶级豪宅影响力再创新高，代言了深圳中央别墅区的倾国魅力，成就中国豪宅巅峰。

　　因临近深圳北站，鸿荣源·熙园山院向来引起各方高端客户关注。据了解，很多客户都是看一次就买下了，其中一名客户买下两套双拼别墅，称“连在一起，可以作为独栋别墅”。业内人士认为，别墅由于其对稀缺土地资源的占有，能在繁华的城市中心拥有自己的一片天地，是大部分人的一生梦想所归。“10-13万/㎡的价格，相对而言比较合理，熙园山院热销自是必然”。

　　熙园山院城市半山别墅，因稀缺成避险资金优选

　　为什么买家愿斥巨资买下顶级别墅?据《总裁》杂志社负责人介绍，在上海、北京、深圳等一线城市，以别墅为代表的豪宅价格近10年来平均升幅高达500%，而沪深股指10年升幅只有50%，对豪宅而言更多的不是消费而是投资和保值。

　　目前深圳可售的一手别墅不足200套，能三面采光的城市半山别墅更是不足百套。熙园山院位处香蜜湖北，深港大都会中轴之核，7分钟畅达福田CBD，近享城市中心殿堂级资源配套，是城市核心区域唯一在售半山别墅。业内人士认为，“市场上城市半山别墅极其稀缺，其投资与保值价值更为明显，熙园山院因稀缺成避险资金优选。”

　　高铁经济时代，深圳北站擎动深港都会圈

　　纵观国际大都市，高铁枢纽所在的区域，都是人流、物流、信息流、资金流最集中的区域。曼哈顿中央高铁区汇聚了帝国大厦等知名建筑，巴黎中央高铁区聚集了全市40%的写字楼。而在近3-4年间，香港西九龙天玺、君临天下、凯旋门等豪宅物业均价已从15万/㎡增至30-40万/㎡。

　　深圳北站，作为全国“四横四纵”高铁网络的重要枢纽，10小时可抵北京，3小时直通厦门，未来23分钟可达香港西九龙;未来更兼具口岸功能，与香港西九龙形成互动，擎动深港。目前，深圳北商务中心区的建设已全面启动，并将于明年底掀起开发建设的高潮。笔者现场访问的王先生表示：“为方便日后孙子来往香港跨境上学，买了熙园山院别墅。”

　　熙园山院，城市半山别墅倒计时

　　随着深圳北站高铁枢纽愈发成熟，影响范围愈广，熙园山院成了全国各地高端客户眼里的“香饽饽”。而项目地段及所拥有的百平方公里的原生态资源和3.5万㎡“私家”山体公园同样是熙园山院的杀手锏。记者现场采访的业主龚小姐表示：“空气很好，我喜欢饭后到山体公园散步，市面上找不到这么好的半山别墅了，更何况处于CBD10分钟生活圈内，各类资源配套都近在咫尺，很方便，我好几个朋友都一起买的这里。”“入则宁静、出则繁华”形容的正是熙园山院，受热捧程度可想而知。

　　据了解，熙园山院目前仅剩最后5套珍藏城市半山别墅在售。在这其间，笔者有幸参观了项目别墅的样板房，对其罕见的全采光多首层设计、三面环抱立体花园院落印象深刻，充分做到自然与建筑的交流，十分宜居。除此之外，240-260㎡的别墅拓展后实际使用面积可达600-800㎡，折算单价竟不足5万/㎡，性价比极高，可谓错过不再。