卓悦汇四大商业主题 焕新梅林片区购物中心体验模式

　　梅林位于莲花山以北，南部紧邻福田中心区，扼守进出龙华的关口，顺理成章地成为中心区的后花园。随着特区一体化进程的加快，梅林已成为深圳福田CBD扩容、打造湾区“曼哈顿”的重点战略开发片区，旧貌逐日换新颜。

　　电子商务的春天催化梅林蜕变 片区迎发展新格局

　　2014年初，国际电子商务产业带规划被列入政府重点工作日程，规划范围169公顷，由北环大道、彩田路、梅坳八路、中康路、梅华路、梅林一街围合而成，总规模为845万平米，约合1000万平米，打造华南最大的电商产业基地。此外，梅林片区规划的25块商业、商务用地总和接近150万平米，深圳档案中心、燃气大厦、新一代信息技术产业园、卓越城综合体等20余栋写字楼将于今明两年投入使用，片区旧改集群清晰呈现，商务商业氛围成熟兑现;片区内部交通路网升级、路道拓宽、高铁接轨、快速隧道连通、规划双层人行步道系统直连莲花山景点……梅林中心商务全面提速，深圳第七大商务区即将成型。

　　人文梅林商业格局的新生

　　片区利好不断叠加，为梅林的发展注入了新生力量。除此之外，梅林本身拥有非常良好的人口基础。因地理位置上的优势及生活氛围的浓厚，梅林片区历来都是福田区居住人口最密集的区域之一，教育、医疗、文体等配套设施完善，人口基数及消费能力较高。随着梅林区域商务发展膨胀，地铁4号线纵贯福田-龙华消费区间，横贯梅林片区的9号线也在紧锣密鼓的建设中，在缓解福田CBD交通压力的同时，也带来了巨大的人流，创造了新的商机。

　　梅林还是深圳不可多得的具有深厚历史人文底蕴的片区，学校也多以艺术类见长。以梅林水库、荔枝文化墙等为代表的绿色生态文化和雅昌艺术馆为代表创新式现代城市文化是提升片区形象的资源和优势，“文化力”的繁荣刺激了片区经济的发展和居民对品质生活的追求，根据调研显示，越来越多的梅林居民关注休闲娱乐消费、注重购物环境和体验，对特色餐饮的需求增加，日常需求和精神追求更加旺盛，片区内日常家用以外的娱乐、休闲、商务等新的需求无法得到满足，已明显出现消费外溢现象。

　　作为福田后备中心区，梅林片区商务功能升级，旧城改造对片区居住环境、城市品质及消费档次的整体提升，生活大城对消费需求的与日俱增，都催生着梅林既有商业格局的重塑。