百万旧改大盘信义金御半山开盘 首推472套房源售8成

　　2月份的第一天，深圳虽是寒冬季节，房价却已开春。纳入深圳市十二五规划重点城市更新项目——信义金御半山在项目营销中心开盘，推出首批89-144平的4-5房，毛坯均价32000-42000元/平方米。截止中午1点，开发商宣布，当天销售率约83%，当天到访客户715批，约1600人。

　　房掌柜现场看到，当天逾千批客户到场，购房者多以改善型刚需为主。现场主持人抽号选房，并向购房者介绍，开盘当天可享98折优惠，7天按时签约99折，一次性付款98折，成功购房另送42寸电视机一台。房掌柜发现，从选房区出来的购房者普遍认为房价高于心理预期。

　　前来购房的李女士告诉房掌柜，自己在半年前买了信义荔山公馆的二手房，“88平当时才卖230万左右，才半年时间，房价就涨得这么厉害了!”李女士边说边摇头表示自己不敢相信。

　　房掌柜在购房通道看到已经成功选房的刘先生，刘先生表示，楼层虽不尽人意，但户型还是表示满意。“一直都看好B座的01户型，89平的4房，想要中间楼层的，可惜已经没有了，只能往高楼层选了!”虽然刘先生也觉得总价335万有点高，但综合考虑，还是比较适合自己目前想要的婚房标准。

　　据房掌柜了解，大部分认筹客户在场外并不知道房源价格，截至中午12点，销控表显示，推出的472套房源已售出270余套，场外仍有部分购房者等待抽号选房。

　　想换房的冯女士告诉房掌柜，自己是冲着这里的大户型来的，中意的是144平的01户型，“折后总价550万左右，单价约38000元/平方米，这个价格有点接受不了!”虽然进到选房区，但最终价格让冯女士选择了放弃。

　　据悉，信义金御半山是信义地产历时六年打造的重点项目，也是信义地产斥近100亿巨资打造的高端城市综合体项目，曾与岗厦河园片区改造、大冲村改造、盐田三村搬迁改造、龙岗天安岗头·宝吉厂(天安云谷)共同被列入深圳市五大标志性城市更新项目。信义金御半山目前已有12万平华润万家欢乐颂商业以及公立名校(小学及初中)进驻。