恒裕滨城二期预计9月底开样板房 百余套稀缺小户型即将入市

　　金九银十，正是房地产行业一年一度的热闹受捧，这不，从中原地产发布的数据得知，9月份共有36个项目入市，其中南山区占7个，在这7个项目中，又有两个位于后海——深圳湾公馆和曦湾天馥。这不由得让掌柜君想起了同在后海的据说是深圳湾区最后一个大规模建筑群的恒裕滨城。于是，掌柜君决定去这深圳湾压轴之作——恒裕滨城探访一番。

　　当然，此行的主要目的是去恒裕滨城二期实地探访。

　　事先在网上找度娘查了路线，恒裕滨城二期在2号蛇口线港厦站B出口，出了地铁发现，恒裕滨城二期就在港厦地铁站出口处，正在施工之中。项目对面即是育才四小，周边小区较多，居住氛围浓厚。

　　围着项目找了一圈，才找到了恒裕滨城二期的营销中心。据房掌柜了解，恒裕滨城二期推出3、4栋756套房源，主推约170平米4房、约240-270平米4-5房产品。预计9月底开放样板房。房掌柜从置业顾问那里得知，在推出的房源中，有约160套83、89平米稀缺小户型，分布在4栋。

　　恒裕滨城为大规模建筑群，一层为主要发展商业。项目位于招商东路与后海滨路交汇处，分两期开发。首批入市的一期产品，由4栋非毛坯高层豪宅组成，主力户型120-160平米，2梯3户南北通透、全板式设计、非毛坯修交楼。目前已卖完。

　　二期由5栋湾区唯一150米超高层组成，在建筑排布上以深圳湾唯一的L型布局，实现无遮挡、景观视野最大化。主要以170-270平米纯粹奢适大宅为主。

　　恒裕滨城所占据的地区——深圳湾是整个南山最成熟、且价值最快兑现的核心规划区。拥有全国唯一“一地两检”的深圳湾口岸，去香港非常方便;15公里滨海长廊、60多万平的深圳湾公园、深圳湾体育中心、保利剧院等人文休闲配套，成熟的宝能太古城商圈，未来还有华润总部万象汇、天虹总部君尚百货等大型项目相继开业，这些高端的配套未来将吸引更多国际化的高端人群争相入驻。

　　另据置业顾问透露，在该片区，新房价格在10万-11万元/平方米之间，二手房价格在8万-11万元/平方米之间。